Location

DUPLEX 4 PIÈCES

1 350 € / mois
  • Charges : 70 €
  • Mode de règlement des charges : forfait mensuel
Appartement 4 pièces
Réf. 6640564 Mandat n° 85
  • Surface : 115m²
  • 4 pièces
  • Construit en 1900
  • Localisation : PAU

Chez Novarea, les biens de charme n'attendent pas !

Au 3ème et dernier étage d'un bâtiment ancien de la Place Gramont, découvrez cet appartement qui ne manquera pas de vous surprendre ! En Duplex, il se compose au premier niveau d'une grande pièce à vivre avec une superbe hauteur sous plafond avec cuisine ouverte totalement équipée, d'une chambre avec salle de bain attenante, d'un WC et d'un espace buanderie. Une coursive accessible depuis le séjour et la chambre vous permettront de profiter de l'extérieur, même en centre ville. À l'étage on retrouve deux autres belles chambres, une salle d'eau et un WC.

Ce que l'on aime chez Novarea : Hauteur sous plafond, murs en pierre, parquet d'origine... L''ancien bien rénové saura toujours nous charmer !

À 5 minutes a pieds du Chateau de Pau, à 10 minutes de la Place Clémenceau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez-vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 1900
  • Surface : 115m²
  • Séjour de 30m²
  • Au 3ème étage
  • 3 étages
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 wc
  • Chauffage : individuel
  • Cuisine : américaine équipée

Dépense énergétique

C

Diagnostic de performance énergétique
161 kWhEP/m2 par an

A

Indice d’émission de gaz à effet de serre
5 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 360 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Kim Valery

Kim Valery, votre conseillère en gestion et transaction  -  Agence de Pau

 05 59 62 42 72
 gestion@novarea.fr

Visite et informations

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