Location

Appartement 4 pièces

1 350 € / mois
  • Le loyer comprend les charges
  • Charges mensuelles : 50 €
  • Dépôt de garantie : 2 600 €
Appartement 4 pièces
Réf. 7275790 Mandat n° 225
  • Surface : 98,44m²
  • 4 pièces
  • Construit en 1930
  • Refait à neuf
  • Localisation : PAU
  • Climatisation
  • Interphone

Chez Novarea, on aime quand l’effervescence urbaine se savoure depuis son salon !

Au pied des Halles de Pau, dans l’un des secteurs les plus convoités du centre-ville, cet appartement rénové a été meublé avec un soin particulier. Il conjugue le cachet préservé de l’ancien et le confort contemporain dans une atmosphère élégante et lumineuse. Situé au 3ème étage d’un immeuble de caractère, il offre une belle hauteur sous plafond, du parquet ancien et une luminosité exceptionnelle dans la pièce de vie.

Orientée à l’Est face aux Halles, la pièce principale accueille une cuisine équipée, une salle à manger et un salon ouvert sur la vie paloise. Chaque détail a été pensé avec exigence pour créer un espace chaleureux et fonctionnel.

Côté nuit, le calme est assuré : trois chambres donnent sur cour, dont une suite parentale avec salle d’eau et aménagements sur mesure. La literie, de grande qualité, garantit un confort optimal. Une seconde salle d’eau complète l’espace nuit.

Toutes les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage réversible en climatisation assure un confort idéal en toute saison.

Son atout superstar
Une adresse rare permettant de tout faire à pied ou à vélo, au cœur des restaurants, des commerces et de l’énergie paloise.

Ce que l’on aime chez Novarea
Un appartement pensé pour les familles dynamiques et citadines, qui veulent vivre la ville pleinement sans renoncer au confort ni à l’attention portée aux moindres détails.

Un bien idéal pour conjuguer vie urbaine et sérénité. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 1930
  • Logement refait à neuf
  • Biens soumis à la copropriété : 5 lots
  • Surface : 98,44m²
  • Au 3ème étage
  • 4 étages
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Logement meublé
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : Américaine équipée

Dépense énergétique

A

Diagnostic de performance énergétique
68 kWhEP/m2 par an

A

Indice d’émission de gaz à effet de serre
2 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 850 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Découvrez votre quartier

Les Halles de Pau

Le quartier est animé et vivant, avec une atmosphère conviviale et chaleureuse. Les habitants du quartier apprécient particulièrement la proximité avec le marché et les boutiques de producteurs locaux qui leur permettent d'acheter des produits frais tout au long de l'année. Les Halles sont devenues le nouveau visage de la ville de Pau, désormais lieu incontournable de convivialité et de rencontre. C’est l’endroit où il fait bon vivre pour profiter d’un mode de vie 100% local et citadin.

Kim Valery

Kim Valery, votre conseillère en gestion et transaction  -  Agence de Pau

 05 59 62 42 72
 gestion@novarea.fr

Visite et informations

    Visiter ce bien