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Travaux avant de vendre

Et si on faisait le tour des améliorations à faire avant de vendre ?

Parfois, il peut être intéressant de dépenser un peu d’argent dans quelques travaux pour en gagner à la revente. Il est cependant important de se poser la question des travaux qui peuvent être rentables pour vous sans pour autant vous faire dépenser toutes vos économies. 
Nous allons vous présenter les travaux qui présentent le plus d’intérêts lorsque vous souhaitez vendre et qui séduiront à coup sûr les acheteurs potentiels.

Tout le monde le sait, la concurrence peut parfois être rude, les acheteurs s’informent de plus en plus et plus un bien est « irréprochable » moins les acheteurs seront tentés de négocier votre prix de vente. Un bien mis en valeur fera déplacer davantage pour des visites. Alors mettez toutes les chances de votre côté et découvrez quels travaux peuvent être avantageux pour vous. 

Un petit coup de peinture et c’est parti !

Comme on dit, la première impression est souvent la bonne mais est surtout décisive. Alors n’hésitez pas à donner un petit coup de frais à votre logement ! Un petit coup de peinture sur les murs peut totalement changer la donne ! Peu cher et facile à réaliser même si cela demande un peu de temps, ce rafraichissement donnera une nouvelle vie au bien que vous souhaitez vendre. Optez pour une peinture blanche ou une couleur neutre et claire, elle apportera de la luminosité à votre logement et plaira à davantage d’acheteurs. Veillez à ne pas camoufler des défauts existants pour ne pas être accusé d’avoir voulu masquer un vice caché.

Un petit coup de jeune à votre parquet ou à votre escalier !

Un beau parquet, un bel escalier peuvent parfois déclencher un coup de cœur. Il est donc important de veiller à leur bon entretien. Si toutefois votre parquet était abîmé, une solution : le poncer pour enlever le maximum d’aspérités puis à vous de choisir la finition idéale. Quant à l’escalier, s’il est par exemple trop massif ou trop sombre, un peu de peinture toujours dans des tons clairs ou un vernis le transformera totalement.

Êtes-vous au jus au niveau électricité ?

Si l’installation électrique de votre logement n’est plus aux normes, il peut être intéressant d’investir afin de ne pas faire chuter le prix de vente de votre bien, ce genre de travaux peut refroidir les acheteurs. Dans tous les cas, au moment de vendre votre logement, vous devrez remettre le dossier de qui inclut l’état des installations électriques, au futur acheteur. Si jamais vous n’avez pas le budget pour faire les travaux, vous pouvez faire deviser le coût de la mise aux normes et ainsi le présenter lors des visites. Les acheteurs potentiels sauront quel montant sera à prévoir pour les travaux.

Pensez à l’isolation de votre logement !

Changer des fenêtres, isoler les combles juste avant de vendre peuvent sembler être une grosse dépense inutile. Et pourtant, les nuisances sonores et de mauvaises performances énergétiques font significativement baisser le prix d’un logement. Vous pouvez aussi vous renseigner si des crédits d’impôts ou aides aux travaux de rénovation peuvent vous être accordés et ainsi réduire votre facture. De la même manière si vous n’avez pas le budget, en faisant évaluer le coût des travaux, les acquéreurs potentiels ont toutes les informations en leur possession.

Un jardin, ça s'entretient !

Un extérieur ! L’atout de votre logement, un élément qui peut faire toute la différence au moment de la vente. Alors ne le négligez pas ! Tondre l’herbe, évacuer les encombrants sont déjà les premières actions à effectuer. On ne vous demande pas d’avoir la main verte ni de reproduire les jardins de Versailles, mais mettre un bon coup de propre permet aux acheteurs de se projeter !

Mettez toutes les chances de votre côté en faisant le tour de votre logement

Novarea vous accompagne

C'est à vous de jouer !

Contactez-nous

*Source : Immobilier Le Figaro

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