Transaction

Maison 5 pièces

835 000 €
7137 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa 5 pièces
Réf. 2_271
  • Taxe foncière : 1 702 € / an
  • Surface : 117m²
  • Terrain de 773m²
  • 5 pièces
  • Construit en 2002
  • Localisation : SEIGNOSSE
  • Terrasse
  • Garage
  • Piscine

Chez Novarea, la landifornienne life, c'est à Seignosse que ça se passe !
Situé dans une impasse au bourg de Seignosse, cette maison au style californien est composée d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce aux baies vitrés exposées plein Sud. Une cuisine équipée, ainsi que 3 chambres avec placards intégrés, 1 salle de bain avec wc, une buanderie, une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée ! Une 4ème chambre récemment rénovée se trouve à l'étage, elle dispose de son propre bureau ainsi que de sa salle d'eau et son wc.
Un garage vient compléter ce bien.
Son atout super star : De belles ouvertes donnant sur un grand jardin verdoyant cosy et épuré, on s'y sent déjà chez soi !
Ce que l'on aime chez Novarea : Emplacement central dans Seignosse dans un des quartiers les plus prisés, néanmoins calme et à l'abris des regards !
Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 2002
  • Surface : 117m²
  • Terrain de 773m²
  • Séjour de 38m²
  • 1 étage
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 2 wc
  • 1 garage
  • Chauffage : électrique radiateur
  • Cuisine : américaine équipée
  • Taxe foncière : 1 702 € / an

Dépense énergétique

D

Diagnostic de performance énergétique
219 kWhEP/m2 par an

B

Indice d’émission de gaz à effet de serre
7 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 140 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

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Aux allures de petit village indépendant, à l’écart de l’agitation, Seignosse-Bourg est proche de toutes les commodités essentielles pour vivre convenablement. C’est le compromis parfait pour vivre proche de l’ambiance forestière tout en ayant accès aux plages mythiques de la ville par les pistes cyclables, ou les routes grâce aux nombreuses navettes qui le dessert.

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Fabien Dieste

Fabien Dieste, Responsable d'agence  -  Agence d'Hossegor

 05 59 11 63 86
 hossegor@novarea.fr

Visite et informations

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