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Maison 6 pièces

1 260 000 €
7778 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa 6 pièces
Réf. 2_236
  • Surface : 162m²
  • Terrain de 849m²
  • 6 pièces
  • Construit en 1962
  • Localisation : SEIGNOSSE
  • Terrasse
  • Garage
  • Parking

Chez Novarea, nous pensons que l'authenticité fait le bonheur !
Dans un environnement calme et situé au pied des plages des Estagnots, nous vous emmenons découvrir cette villa typiquement landaise. À l'intérieur, une pièce de vie aux volumes confortables vous donne accès à 2 verandas : une première de 14m2 chauffée et climatisée, la seconde d'une surface de 23m2 vous permettra de passer d'agréables soirées en famille. Cette maison dispose d'un espace nuit spacieux et confortable. Avec ses 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, cette propriété est idéale pour accueillir toute la famille. Chacune des chambres représente un espace privé pour se détendre et se ressourcer.

La cerise sur le gâteau : Un jardin au calme et piscinable.

Ce que l'on aime chez Novarea : Envie de surfer toute la journée ? De profiter de longues balades sur la plage ? Cette maison vous en offre la possibilité au quotidien.

Maison de 122m2 habitable avec une veranda de 14m2 et une deuxième de 23m2. Un rafraichissement est à prévoir.

Emplacement calme et paisible, à deux pas du Lac d'Hossegor et des plages. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 1962
  • Surface : 162m²
  • Terrain de 849m²
  • Séjour de 26m²
  • 1 étage
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 wc
  • 2 garages
  • 4 parkings
  • Chauffage : gaz
  • Cuisine : américaine

Dépense énergétique

E

Diagnostic de performance énergétique
273 kWhEP/m2 par an

D

Indice d’émission de gaz à effet de serre
46 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 950 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

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François Grillet

François Grillet, votre conseiller en immobilier  -  Agence d'Hossegor

 05 59 11 63 86
 hossegor@novarea.fr

Visite et informations

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