Caractéristiques du bien
- Construit en 1981
- Surface : 190m²
- Terrain de 1509m²
- Séjour de 47m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 3 wc
- 2 garages
- 4 parkings
- Chauffage : mixte
- Cuisine : américaine équipée
- Taxe foncière : 2 662 € / an
Chez Novarea, nous aimons les maisons où élégance et sérénité se rencontrent en bord de plage !
Nichée au cœur d’un cadre boisé, cette maison contemporaine séduit par son architecture simple et soignée. À quelques pas des plages, elle offre un cadre de vie harmonieux entre nature et confort moderne. Dès l’entrée, on est accueilli par de beaux volumes et une belle luminosité. Vous trouverez un spacieux séjour ouvert sur l'extérieur ainsi qu'une cuisine attenante s’ouvrant sur une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air. La maison propose trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée. À l’étage, une chambre, un espace bureau pratique pour le télétravail ainsi qu’un dortoir vous sont proposés. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un joli jardin arboré. Un cellier, un grand garage et des espaces de rangement viennent compléter l’ensemble.
Son atout majeur : Une magnifique terrasse en bord de piscine, à l'abri des regards, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Ce que l’on aime chez Novarea : Un cadre de vie pensé pour les familles actives, entre forêt et océan, où chaque espace inspire calme et bien-être.
À seulement deux pas de la plage et des commerces, cette maison est une véritable bulle de tranquillité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
F
Diagnostic de performance énergétique
417
kWhEP/m2 par an
C
Indice d’émission de gaz à effet de serre
13
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
5 440 €
et
7 420 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
François Grillet, votre conseiller en immobilier - Agence d'Hossegor
05 59 11 63 86
hossegor@novarea.fr