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Villa 8 pièces

1 450 000 €
7250 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa 8 pièces
Réf. 6642323 Mandat n° 379
  • Taxe foncière : 2 110 € / an
  • Surface : 200m²
  • Terrain de 1950m²
  • 8 pièces
  • Construit en 1967
  • Localisation : SEIGNOSSE

Chez Novarea, nous avons un coup de coeur pour les villas familiales !

Cette superbe villa, située à Seignosse plage, en bordure de forêt, vous séduira pour ses beaux volumes et sa belle parcelle dans une impasse à l'abris des regards. Elle dispose d'un grand séjour lumineux dominant sur la nature ainsi qu'une cuisine ouverte récemment rénovée. Vous trouverez également six chambres et six salles de bains réparties sur deux niveaux. De grands espaces extérieurs, une piscine et une terrasse vous sont offerts.

Son atout incontournable : Le jardin, sa grande terrasse, sans oublier la piscine à l’abri des regards !

Ce que l'on aime chez Novarea : Un rapport locatif très attractif grâce à ses deux studios supplémentaires.

Emplacement idéal, à deux pas des plages et proche de toutes les commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 1967
  • Surface : 200m²
  • Terrain de 1950m²
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • Cuisine : américaine équipée
  • Taxe foncière : 2 110 € / an

Dépense énergétique

D

Diagnostic de performance énergétique
236 kWhEP/m2 par an

D

Indice d’émission de gaz à effet de serre
47 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 206 € et 4 338 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

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Benjamin Pasquier

Benjamin Pasquier, votre conseiller en immobilier  -  Agence d'Hossegor

 05 59 11 63 86
 hossegor@novarea.fr

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