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Villa 6 pièces

840 000 €
4375 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa 6 pièces
Réf. 6640789 Mandat n° 1061
  • Taxe foncière : 1 950 € / an
  • Surface : 192m²
  • Terrain de 1040m²
  • 6 pièces
  • Construit en 2012
  • Localisation : PAU
  • Garage
  • Parking
  • Piscine

Chez Novarea, confort et détente font toujours bon ménage.

Cette villa contemporaine exposée Sud a été pensée pour vivre un pied dedans, un pied dehors. Les volumes vitrés de la cuisine et du séjour communiquent harmonieusement avec les espaces et terrasses extérieurs. Une belle et grande entrée mène à la pièce principale avec cheminée largement ouverte sur la cuisine et tournée vers le jardin. Cette maison respire la détente et le plaisir de recevoir et la taille et l'équipement de la cuisine le confirme ! Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale et d'une deuxième chambre avec salle d'eau attenante. L'étage se compose de deux chambres très confortables se partageant une spacieuse salle d'eau.

Ce que l'on aime chez Novarea : Les terrasses, la piscine chauffée et le jardin paysager donnant l'impression d'être en vacances toute l'année.

Son atout superstar : Chauffage au sol avec pompe à chaleur, garage, buanderie.

Idéalement située dans un secteur résidentiel très prisé sur le prolongement du quartier Trespoey, à seulement 10min du centre ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 2012
  • Surface : 192m²
  • Terrain de 1040m²
  • Séjour de 45m²
  • 1 étage
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles d'eau
  • 3 wc
  • 2 garages
  • 1 parking
  • Cuisine : américaine équipée
  • Taxe foncière : 1 950 € / an

Dépense énergétique

B

Diagnostic de performance énergétique
87 kWhEP/m2 par an

A

Indice d’émission de gaz à effet de serre
2 kgekCO2/m2 par an

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Pau Est, secteur Auchan

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Michael Lafitte

Michael Lafitte, Directeur général et co-fondateur associé  -  Agence de Pau

 05 59 62 42 72
 pau@novarea.fr

Visite et informations

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