Transaction

Maison 7 pièces

890 000 €
4709 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa 7 pièces
Réf. 6804959 Mandat n° 1080
  • Taxe foncière : 1 700 € / an
  • Surface : 189m²
  • Terrain de 800m²
  • 7 pièces
  • Construit en 2015
  • Localisation : PAU
  • Terrasse
  • Garage
  • Parking
  • Piscine
  • Climatisation

Chez Novarea, notre goût pour les maisons contemporaines n’est plus à prouver !

Construite sur la commune d'Idron, cette villa d'architecte deviendra votre futur repaire pour échapper au brouhaha urbain ! Accompagnés de Christelle, vous découvrirez 190m2 de vie autant contemporain que familial. Datant de 2015, cette maison remplit tous les critères RT2012 la rendant confortable aussi bien en hiver qu'en été. Il va sans dire qu'en emménageant dans ces lieux, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et vous prélasser sur votre nouveau canapé. Dans cette maison, vous bénéficierez d'une pièce à vivre de 60m2 orientée Sud et baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées. Celle-ci vous offre un accès directe sur la terrasse et la piscine. Également, vous disposerez d'une cuisine séparée et équipée, de six chambres, deux salles d’eau et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage spacieux ayant la capacité d'accueillir deux véhicules.

Ce que l'on aime chez Novarea : Soirée devant la cheminée ou après-midi sur un bain de soleil, peu importe les saisons, cette maison nous invite à devenir d'heureux casaniers.

Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 2015
  • Surface : 189m²
  • Terrain de 800m²
  • Séjour de 60m²
  • 1 étage
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 wc
  • 1 garage
  • 3 parkings
  • Chauffage : mixte
  • Cuisine : américaine équipée
  • Taxe foncière : 1 700 € / an

Dépense énergétique

C

Diagnostic de performance énergétique
64 kWhEP/m2 par an

C

Indice d’émission de gaz à effet de serre
11 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 983 € et 1 331 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Découvrez votre quartier

Pau Est, secteur Auchan

À l'est de la ville, ce quartier est très prisé pour les familles en recherche d'un nouveau foyer. Ce quartier, ces dernières années, a bénéficié de nouvelles infrastructures et l'arrivée de nombreuses enseignes, permettant d'avoir toutes les commodités sous la main.

Concrétisez votre projet avec Novarea

Estimez le montant des mensualités de votre prêt immobilier

Michael Lafitte

Michael Lafitte, Directeur général et co-fondateur associé  -  Agence de Pau

 05 59 62 42 72
 pau@novarea.fr

Visite et informations

    Visiter ce bien