Caractéristiques du bien
- Construit en 1920
- Surface : 275m²
- Terrain de 2775m²
- 13 pièces
- 7 chambres
- 3 salles d'eau
- 3 wc
- 2 garages
- 1 parking
- Cuisine : séparée
- Taxe foncière : 4 840 € / an
Chez Novarea, on succombe aux demeures chargées d'histoire !
Surplombant son parc de plus de 2700 m2, cette villa grandiose vous plongera dans l'ambiance des années folles. En effet, sa terrasse de 25 m2 ornée de colonnes évoque l'époque des réceptions qui rythmaient les années 1920. À l'intérieur, la pièce de vie avec ses 5 mètres de hauteur sous plafond, sera le bal de vos aventures quotidiennes. Une cuisine parée de véritables carreaux de ciment s'ouvre sur l'extérieur, à l'arrière de la maison et promet des déjeuners paisibles et ombragés. Trois chambres et deux salles de bain / douche s'ajoutent à cet étage principal. L'entresol se compose de 3 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, ainsi que d'un T2 indépendant accessible depuis l'extérieur.
Son atout incontournable : Une agréable piscine au pied de la villa pour profiter des beaux jours à domicile.
Ce que l'on aime chez Novarea: Cette propriété unique vous offre un vaste potentiel pour créer la maison de vos rêves. Notre équipe d'architectes met à votre disposition un chiffrage pour les travaux de rénovation.
Secteur recherché, proche de toutes les commodités du quotidien, à 10 minutes en voiture de l'hypercentre de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
E
Diagnostic de performance énergétique
306
kWhEP/m2 par an
E
Indice d’émission de gaz à effet de serre
66
kgekCO2/m2 par an
À l'est de la ville, ce quartier est très prisé pour les familles en recherche d'un nouveau foyer. Ce quartier, ces dernières années, a bénéficié de nouvelles infrastructures et l'arrivée de nombreuses enseignes, permettant d'avoir toutes les commodités sous la main.
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Mensualité *
3 181 €/mois
Coût du crédit **
322 934 €
* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
Michael Lafitte, Directeur général et co-fondateur associé - Agence de Pau
05 59 62 42 72
pau@novarea.fr
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