Afficher toutes les photos
Caractéristiques du bien
- Construit en 1974
- Surface : 261m²
- Terrain de 610m²
- 1 étage
- 8 pièces
- 6 chambres
- 2 salles de bain
- 1 parking
- Chauffage : mixte
- Cuisine : séparée
- Taxe foncière : 3 122 € / an
- Les services
Novarea
Remettons au coeur de nos échanges les relations humaines. Chez Novarea, on s’adapte à vos projets mais surtout à vous, c’est pour votre bien !
Transaction
Gestion locative
Architecture
- Nos agences
Transaction
Maison 8 pièces
450 000 €
1725 €/m²
- Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa
8 pièces
Réf. 7206162
Mandat n° 412
- Taxe foncière : 3 122 € / an
- Surface : 261m²
- Terrain de 610m²
- 8 pièces
- Construit en 1974
- Localisation : PAU
- Parking
- Climatisation
Chez Novarea, on aime quand l’espace se conjugue avec élégance.
Dans un environnement calme et privilégié, à deux pas des écoles et des commerces, cette maison familiale de 260 m² allie confort moderne et cadre de vie recherché. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes avec un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine contemporaine, six chambres spacieuses, un bureau, une buanderie et un garage.
Son atout superstar : le nombre de chambres, idéal pour les grandes familles ou pour offrir à chacun un espace bien à soi. Une maison pensée pour vivre ensemble tout en préservant l’intimité de chacun.
Ce que l’on aime chez Novarea : un jardin intime et arboré, modulable selon vos envies ; coin détente, espace de jeux ou terrasse conviviale.
À seulement 5 minutes du centre-ville de Pau et 15 minutes à pied du bois de Pau pour les balades dominicales. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Dépense énergétique
D
Diagnostic de performance énergétique
166
kWhEP/m2 par an
D
Indice d’émission de gaz à effet de serre
35
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
3 750 €
et
5 130 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Découvrez votre quartier
L’Hippodrome
Le quartier de l'Hippodrome est un quartier résidentiel de la ville de Pau, situé au Nord du centre-ville. Comme son nom l'indique, il est situé à proximité de l'hippodrome de Pau, qui est un lieu emblématique de la ville. Le quartier est principalement composé de maisons individuelles et de petits immeubles d'habitation, avec de nombreux espaces verts. Il est connu pour son calme et sa tranquillité, ainsi que pour son ambiance familiale. Historiquement, les Béarnais ont toujours été des passionnés de courses hippiques où notre région possède un élevage de qualité. L’Hippodrome est un quartier patrimonial qui vit tout au long l'année, y compris en dehors des évènements organisés. Il attire beaucoup de monde. Sportifs, résidents, touristes, grand public et monde de l'entreprise s'y croisent dans un environnement très verdoyant.
Concrétisez votre projet avec Novarea
Estimez le montant des mensualités de votre prêt immobilier
* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
