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Caractéristiques du bien
- Construit en 1900
- Surface : 112m²
- Terrain de 1446m²
- Séjour de 13,60m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 wc
- 1 garage
- 3 parkings
- Chauffage : mixte
- Cuisine : séparée
- Taxe foncière : 1 800 € / an
- Les services
Novarea
Remettons au coeur de nos échanges les relations humaines. Chez Novarea, on s’adapte à vos projets mais surtout à vous, c’est pour votre bien !
Transaction
Gestion locative
Architecture
- Nos agences
Transaction
Maison 5 pièces
313 000 €
2795 €/m²
- Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa
5 pièces
Réf. 7083923
Mandat n° 1139
- Taxe foncière : 1 800 € / an
- Surface : 112m²
- Terrain de 1446m²
- 5 pièces
- Construit en 1900
- Localisation : PAU
Chez Novarea, le potentiel est une promesse d’avenir !
À Pau, cette maison entièrement à rénover de 112 m2 avec combles aménageables se distingue par ses volumes généreux et ses multiples possibilités d’aménagement. Actuellement dans son époque avec déjà deux entrées différentes, elle attend d’être réinventée. Trois lofts, plusieurs appartements, un projet mixte ou familial : ici, tout est envisageable selon vos envies et la réglementation en vigueur. Les volumes existants permettent une restructuration intelligente et valorisante, idéale pour un investisseur ou un marchand de biens.
Son atout superstar : un terrain de 1 000 m² divisible, rare sur le secteur, ouvrant la voie à de nombreuses stratégies de valorisation.
Ce que l’on aime chez Novarea : la liberté totale laissée à l’imagination pour transformer ce bien en un projet immobilier à forte valeur ajoutée. Un lieu à repenser, à modeler, à sublimer, où chaque choix architectural peut faire la différence.
Emplacement proche des commidités, à deux pas de la facculté de Pau, et 10 minutes du centre-ville Palois. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea.
Dépense énergétique
E
Diagnostic de performance énergétique
256
kWhEP/m2 par an
E
Indice d’émission de gaz à effet de serre
56
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
2 480 €
et
3 400 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Découvrez votre quartier
L’université
Comme son nom l'indique, ce quartier est principalement caractérisé par la présence de l'Université et des établissements d'enseignement supérieur. Les étudiants et les jeunes professionnels apprécient particulièrement l'ambiance vivante et multiculturelle du quartier de l'Université, ainsi que sa proximité avec les établissements d'enseignement supérieur et les espaces verts environnants. C'est un quartier idéal pour ceux qui cherchent un environnement animé et stimulant, ainsi que pour les investisseurs immobiliers cherchant à louer des biens à une population étudiante en demande.
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
