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Appartement 4 pièces

264 500 €
2568 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Appartement 4 pièces
Réf. 6692646 Mandat n° 1040
  • Taxe foncière : 1 505 € / an
  • Surface : 103m²
  • 4 pièces
  • Construit en 1970
  • Localisation : PAU
  • Ascenseur

Chez Novarea, nous vous dénichons la perle rare !

Découvrez ce superbe appartement T4, baigné de lumière et empreint d’une atmosphère apaisante. Ses volumes bien pensés et ses finitions soignées en font un véritable coup de cœur. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée — un espace convivial où il fait bon vivre. Côté nuit, trois belles chambres vous attendent, chacune dotée de son dressing sur mesure. La salle d’eau moderne, fonctionnelle et élégante, a été pensée pour votre confort au quotidien.
Une cave et une place de parking en location complètent idéalement ce bien, conjuguant praticité et qualité de vie.

Son atout majeur : trois balcons, parfaits pour savourer les beaux jours et profiter d’un extérieur à chaque moment de la journée.

Ce que l’on aime chez Novarea : ici, tout est prêt pour vous. Il ne vous reste plus qu’à poser vos cartons et à faire de cet appartement votre nouveau chez-vous.

Situé dans un quartier calme et agréable, à seulement 15 minutes à pied des Halles de Pau et 20 minutes de la Place Clemenceau. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 1970
  • Biens soumis à la copropriété : 2 lots
  • Taxe foncière : 1 505 € / an
  • Surface : 103m²
  • Séjour de 31,23m²
  • Au 2ème étage
  • 5 étages
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 wc
  • Chauffage : individuel
  • Cuisine : équipée

Dépense énergétique

D

Diagnostic de performance énergétique
159 kWhEP/m2 par an

D

Indice d’émission de gaz à effet de serre
32 kgekCO2/m2 par an

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Sarah Nechtschein

Sarah Nechtschein, votre conseillère en immobilier  -  Agence de Pau

 05 59 62 42 72
 pau@novarea.fr

Visite et informations

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