Afficher toutes les photos
Caractéristiques du bien
- Construit en 1870
- Biens soumis à la copropriété : 9 lots
- Surface : 120m²
- Séjour de 37m²
- Au 2ème étage
- 3 étages
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 wc
- Chauffage : individuel
- Cuisine : américaine équipée
- Les services
Novarea
Remettons au coeur de nos échanges les relations humaines. Chez Novarea, on s’adapte à vos projets mais surtout à vous, c’est pour votre bien !
Transaction
Gestion locative
Architecture
- Nos agences
Transaction
Appartement 4 pièces
319 500 €
2663 €/m²
- Honoraires à la charge du vendeur
Appartement
4 pièces
Réf. 6689893
Mandat n° 1032
- Surface : 120m²
- 4 pièces
- Construit en 1870
- Localisation : PAU
- Terrasse
Chez Novarea, les quartiers recherchés n'ont plus aucun secret !
Au deuxième étage d'un petit immeuble très bien situé, ce confortable appartement a su conserver au fil des rénovations les marqueurs du bel ancien. Parquets massifs, portes vitrées, cheminées d'ornement et moulures cohabitent ainsi avec des menuiseries en double vitrage, une électricité rénovée et une chaudière à gaz récente. La cuisine est ouverte sur un séjour très bien orienté (Sud et Est) qui dispose d'une galerie béarnaise, et beaucoup plus rare et recherché, d'une terrasse privative pour déjeuner dehors en plein coeur de ville. L'appartement est équipé d'une salle de bain rénovée et de trois chambres spacieuses, dont une possédant sa salle d'eau privative.
La cerise sur le gâteau : Les charges de copropriété sont parfaitement maîtrisées (75 € / mois).
Ce que l'on aime chez Novarea : Une terrasse dans un bâtiment ancien, en plein cœur du centre-ville !
Idéalement situé en hypercentre de Pau, entre la place Clémenceau et la place Royale sur un secteur piéton. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Dépense énergétique
D
Diagnostic de performance énergétique
224
kWhEP/m2 par an
D
Indice d’émission de gaz à effet de serre
48
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
2 360 €
et
3 250 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Découvrez votre quartier
Place Clémenceau
La place Clemenceau est l'une des places centrales de Pau. Elle fait le lien entre l'axe historique que constitue la rue Maréchal-Joffre, et l'est de la ville. Elle est reliée au boulevard des Pyrénées par le palais des Pyrénées et le boulevard d'Aragon. Au coeur de toutes les commodités et des grandes enseignes, c'est "the place to be" pour les citadins !
Concrétisez votre projet avec Novarea
Estimez le montant des mensualités de votre prêt immobilier
* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
