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Caractéristiques du bien
- Construit en 1955
- Surface : 100m²
- Terrain de 400m²
- Séjour de 35m²
- 1 étage
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 2 wc
- 1 garage
- Les services
Novarea
Remettons au coeur de nos échanges les relations humaines. Chez Novarea, on s’adapte à vos projets mais surtout à vous, c’est pour votre bien !
Transaction
Gestion locative
Architecture
- Nos agences
Transaction
Maison 4 pièces
369 000 €
3690 €/m²
- Honoraires : 5,43 %
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
Maison/villa
3 pièces
Réf. 1_.844
- Surface : 100m²
- Terrain de 400m²
- 3 pièces
- Construit en 1955
- Localisation : PAU
Chez Novarea, les bons secteurs sont mis à l'honneur !
Dans Le quartier le plus recherché de Pau, découvrez cette maison de plain pied bien avec un énorme potentiel grâce à sa distribution. En effet, la pièce de vie se compose d'un séjour / salle à manger avec accès sur une cuisine centrale dans la maison, idéale pour les petits déjeuners ensoleillés. La maison dispose également de deux chambres avec rangements et d'une salle de bains. Le sous-sol vous offrira un espace buanderie et une pièce supplémentaire.
Son atout superstar : La situation proche du centre ville mais avec l'esprit petit village en plus !
Ce que l'on aime chez Novarea : Le potentiel sans pareil, véritable terrain de jeux pour nos architectes. Sous-sol, grenier tout peut être aménagé.
Emplacement paisible, proche des commodités locales, à 20 minutes à pieds des halles de Pau, à 5 minutes en velo de centre commercial AUCHAN. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? contactez vite Novarea !
Dépense énergétique
E
Diagnostic de performance énergétique
285
kWhEP/m2 par an
F
Indice d’émission de gaz à effet de serre
62
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
1 742 €
et
2 356 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Découvrez votre quartier
Trespoey
Le quartier Trespoey est un quartier résidentiel situé dans la ville de Pau, connu pour ses belles propriétés datant du 19ème siècle. Il est considéré comme l'un des quartiers les plus huppés de Pau, offrant un cadre de vie agréable et calme. Les rues bordées d'arbres offrent une ambiance très verte et paisible, et le quartier est entouré de parcs et jardins, dont le Parc Beaumont, un grand parc public offrant de nombreuses activités pour les familles. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus qui le relient au centre-ville de Pau et aux autres quartiers de la ville. En somme, le quartier de Trespoey est un endroit paisible et résidentiel, offrant une belle qualité de vie, avec de nombreux espaces verts et des sites culturels remarquables à proximité.
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
