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Appartement 4 pièces + garage

348 000 €
3361 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Appartement 4 pièces
Réf. 3_39
  • Charges de copropriété : 1 800 € / an
  • Surface : 103,56m²
  • 4 pièces
  • Localisation : PAU
  • Garage
  • Cave
  • Ascenseur

Chez Novarea, on trouve qu'élégance et confort sont la marque des plus jolis décors. Dans un très bel immeuble ancien de l'hypercentre récemment ravalé, avec ascenseur, cet appartement traversant comporte une entrée qui s'ouvre sur un grand salon et une cuisine équipée ouverte, parfaite pour vos moments de convivialité en famille et entre amis. Le couloir desssert ensuite deux chambres, un dressing et une salle d'eau. Très bien agencé et profitant d'une rénovation récente de qualité, cet appartement se distingue par son atmosphère chaleureuse et lumineuse. Une grande cave en sous-sol et un garage dans une rue attenante complètent l'ensemble.

Son atout superstar : Son balcon de 6 m2 d'où l'on aperçoit les Pyrénées ! Ce que l'on aime chez Novarea : la rencontre de la noblesse de l'ancien (parquet, hauteur sous plafond, fenêtres cintrées) avec un équipement et un confort très contemporains.

Au coeur de l'hypercentre de Pau, à deux minutes à pied de la Place Clémenceau et à proximité de toutes les commodités.

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Caractéristiques du bien

  • Biens soumis à la copropriété : 2 lots
  • Charges de copropriété : 1 800 € / an
  • Surface : 103,56m²
  • Séjour de 33m²
  • Au 4ème étage
  • 5 étages
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 wc
  • 1 garage

Dépense énergétique

E

Diagnostic de performance énergétique
268 kWhEP/m2 par an

B

Indice d’émission de gaz à effet de serre
8 kgekCO2/m2 par an

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Sarah Nechtschein

Sarah Nechtschein, votre conseillère en immobilier  -  Agence de Lons

 05 59 72 71 00
 lons@novarea.fr

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