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Caractéristiques du bien
- Biens soumis à la copropriété : 5 lots
- Surface : 307,91m²
- 4 étages
- Chauffage : mixte
- Les services
Novarea
Remettons au coeur de nos échanges les relations humaines. Chez Novarea, on s’adapte à vos projets mais surtout à vous, c’est pour votre bien !
Transaction
Gestion locative
Architecture
- Nos agences
Transaction
Local professionnel
400 000 €
1300 €/m²
- Honoraires : 32 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
Boutique
Réf. 6963105
Mandat n° 114
- Taxe foncière : 3 618 € / an
- Surface : 307,91m²
- Localisation : PAU
Chez Novarea, on conjugue "installer" son affaire au plus que parfait !
Ce très grand local de plus de 275 m2 est idéalement situé, dans un secteur en densification, à deux pas de la place Clemenceau. Il offre un grand espace principal baigné de lumière zénithale grâce à son plafond à demi vitré. Cet espace principal est complété par deux pièces lumineuses et agréables, un coin cuisine et un espace de stockage dissimulé au regard.
Son petit plus : Un espace détente organisé comme un appartement, avec son entrée indépendante, d'environ 50 m2.
Ce que l'on aime chez Novarea : Un grand espace modulable à utiliser comme bon vous semble, parfait pour recevoir du public ou tenir boutique. Il est tout indiqué pour du coworking aussi, ce qui permet également d'envisager une très belle rentabilité locative !
À proximité imméditate du Centre Bosquet, des parkings publics et de tous les commerces. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Découvrez votre quartier
L'Hypercentre
L'hypercentre palois est le cœur historique et commercial de la ville de Pau. Il s'étend autour du château de Pau, qui est le monument emblématique de la ville. Le quartier est caractérisé par ses rues piétonnes, ses immeubles de caractère et ses boutiques. Ce quartier est également connu pour ses bâtiments historiques, tels que l'Hôtel de Ville, l'église Saint-Martin... La Place Royale est un autre atout majeur de l'hypercentre grâce à son architecture classique, ses terrasses ombragées. Le quartier est très animé, avec de nombreuses manifestations culturelles et festives organisées tout au long de l'année. Facilement accessible à pied ou à vélo grâce à ses rues piétonnes et ses pistes cyclables, l'hypercentre palois est un quartier historique et commerçant très animé, avec de nombreuses attractions touristiques et culturelles, ainsi que de nombreux magasins et restaurants de qualité. C'est un lieu de rencontre et de vie pour les Palois et les visiteurs de la ville.
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
