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Caractéristiques du bien
- Construit en 2008
- Biens soumis à la copropriété : 2 lots
- Taxe foncière : 791 € / an
- Surface : 56,71m²
- Séjour de 2 674m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 wc
- 1 parking
- Chauffage : individuel
- Les services
Novarea
Remettons au coeur de nos échanges les relations humaines. Chez Novarea, on s’adapte à vos projets mais surtout à vous, c’est pour votre bien !
Transaction
Gestion locative
Architecture
- Nos agences
Transaction
Appartement 3 pièces
369 000 €
6507 €/m²
- Honoraires : 16 901 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
Appartement
3 pièces
Réf. 6914192
Mandat n° 420
- Taxe foncière : 791 € / an
- Surface : 56,71m²
- 3 pièces
- Construit en 2008
- Localisation : CAPBRETON
Chez Novarea, on aime quand le confort se vit dedans comme dehors !
À Capbreton, dans le quartier calme et boisé des Musiciens, découvrez ce bien de 57 m² situé au dans une maison divisée en deux lots. Traversant, lumineux et sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie aussi fonctionnel qu’agréable, à deux pas de la piste cyclable et des arrêts de bus.
L’intérieur se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’une buanderie. Aucun travaux à prévoir : tout a été pensé pour une installation immédiate et sereine.
La cerise sur le gâteau : Une terrasse de 50 m² avec cuisine d’été, cabane de rangement et abri. L’extérieur rêvé pour prolonger les beaux jours en toute tranquillité.
Ce que l’on aime chez Novarea : Une petite copropriété sans contraintes, un environnement verdoyant, et deux places de parking à l'ombre des chênes lieges.
Un bien rare à Capbreton, à la croisée du calme résidentiel et de la vie pratique. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Quartier residentiel et paisible. À 10 minutes des plages à vélo. À 4 minutes des commerces. Bayonne à seulement 20km. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Dépense énergétique
D
Diagnostic de performance énergétique
231
kWhEP/m2 par an
B
Indice d’émission de gaz à effet de serre
7
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
1 050 €
et
1 450 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Découvrez votre quartier
Mariotte
Le quartier Mariotte très résidentiel, est un secteur tranquille au cadre boisé et forestier invitant à de belles balades forestières, tout en étant aux portes d’Hossegor.
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
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Ludovic Ferran, votre agent commercial transaction, n° RSAC DAX : 434 527 230 - Agence d'Hossegor
05 59 11 63 86
hossegor@novarea.fr
