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Caractéristiques du bien
- Construit en 2005
- Biens soumis à la copropriété : 14 lots
- Surface : 82,70m²
- Séjour de 4 165m²
- 2 étages
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 2 wc
- 2 garages
- 2 parkings
- Cuisine : américaine équipée
- Taxe foncière : 1 281 € / an
- Les services
Novarea
Remettons au coeur de nos échanges les relations humaines. Chez Novarea, on s’adapte à vos projets mais surtout à vous, c’est pour votre bien !
Transaction
Gestion locative
Architecture
- Nos agences
Transaction
Maison 4 pièces
479 000 €
5793 €/m²
- Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa
4 pièces
Réf. 6642216
Mandat n° 412
- Taxe foncière : 1 281 € / an
- Surface : 82,70m²
- 4 pièces
- Construit en 2005
- Localisation : CAPBRETON
Chez Novarea, les maisons en duplex sont notre péché mignon.
Situé proche du hameau de Baina de Capbreton, se trouve cette maison mitoyenne de 82.70 m2. Le premier niveau dispose d'un séjour de 30m2 avec une cuisine ouverte sur celui-ci et à l'extérieur, un jardin de 62m2 avec sa terrasse bois et sa piscine hors sol avec liner renforcé. À l'étage, vous retrouverez les 3 chambres ainsi qu'une salle de bains.
Son atout indéniable : Un double garage de 38,58 m2 avec la possibilité de le transformer en studio !
Ce que l'on aime chez Novarea : Accès rapide à la forêt pour vous dépayser dans les bois pendant vos balades.
Quartier familial et paisible. À 10 minutes des plages à vélo. À 3 minutes des commerces. Bayonne à seulement 20km. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Dépense énergétique
C
Diagnostic de performance énergétique
114
kWhEP/m2 par an
C
Indice d’émission de gaz à effet de serre
21
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
990 €
et
1 400 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
Ludovic Ferran, votre agent commercial transaction, n° RSAC DAX : 434 527 230 - Agence d'Hossegor
05 59 11 63 86
hossegor@novarea.fr
