Caractéristiques du bien
- Surface : 53m²
- Terrain de 105m²
- Séjour de 23m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 wc
- 1 garage
- 1 parking
- Chauffage : mixte
- Cuisine : américaine équipée
- Taxe foncière : 818 € / an
Chez Novarea, on craque pour les adresses où l’océan n’est jamais bien loin !
Dans le quartier des Musiciens de Capbreton, au cœur d’un emplacement unique, découvrez cette maison mitoyenne en duplex de 53 m² qui conjugue praticité et charme balnéaire.
Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine semi-ouverte sur le séjour-salle à manger. Cet espace de vie se prolonge vers une terrasse orientée sud-est de 40 m², parfaite pour profiter du soleil en toute convivialité. À l’étage, deux chambres lumineuses et une salle d’eau composent l’espace nuit.
Un garage ainsi qu’un abri de jardin viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Les propriétaires du quartier bénéficient en plus d’un accès piscine, pour prolonger les plaisirs estivaux.
Son petit plus : Une belle terrasse intimiste et l’accès privilégié à la piscine du quartier.
Ce qu’on aime chez Novarea : Un cocon fonctionnel à Capbreton, dans un quartier prisé, où tout se fait à vélo.
Ce quartier séduit par sa situation privilégiée, à la croisée entre plages, commerces et pistes cyclables. Ici, on vit au rythme de l’océan, dans un environnement calme et recherché. Envie de visiter ? D’en savoir plus ? Contactez vite Novarea !
D
Diagnostic de performance énergétique
138
kWhEP/m2 par an
A
Indice d’émission de gaz à effet de serre
29
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
780 €
et
1 100 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.