Location

STUDIO 35,92 m2

570 € / mois
  • Charges : 30 €
  • Mode de règlement des charges : forfait mensuel
Appartement 1 pièce
Réf. 6685025 Mandat n° 00177
  • Surface : 35,92m²
  • 1 pièce
  • Localisation : PAU
  • Interphone

Chez Novarea, profiter d’une vue royale en plein centre-ville, c’est possible !

Au premier étage d’un immeuble classé entièrement rénové, ce studio soigneusement agencé séduit par sa luminosité, son confort et son atmosphère chaleureuse. L’espace de vie, baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, tandis que la salle d’eau, optimisée avec soin, dispose d’une douche élégante et de WC intégrés.

Son atout superstar : Un balcon privatif offrant une vue imprenable sur le Château de Pau — le seul de tout l’immeuble. Un luxe rare pour profiter du calme ou savourer un café en admirant la vue.

Ce que l’on aime chez Novarea : Le parfait équilibre entre rénovation contemporaine et charme de l’ancien, pour un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.

Idéalement situé, à deux pas du Château, à 10 minutes des Halles et des commerces du centre-ville. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Surface : 35,92m²
  • Au 2ème étage
  • 4 étages
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage : individuel
  • Cuisine : américaine équipée

Dépense énergétique

B

Diagnostic de performance énergétique
110 kWhEP/m2 par an

A

Indice d’émission de gaz à effet de serre
3 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 413 € et 559 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Kim Valery

Kim Valery, votre conseillère en gestion et transaction  -  Agence de Pau

 05 59 62 42 72
 gestion@novarea.fr

Visite et informations

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