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Maison d'architecte 5 pièces

1 530 000 €
9273 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa 5 pièces
Réf. 2_275
  • Taxe foncière : 2 308 € / an
  • Surface : 165m²
  • Terrain de 1600m²
  • 5 pièces
  • Construit en 2002
  • Localisation : SEIGNOSSE
  • Terrasse
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Piscine
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Chez Novarea, on aime prendre de la hauteur !

Construite en 2002, cette maison d'architecte d'une superficie de 165 m2 domine les hauteurs de Seignosse, vous offrant un panorama exceptionnel sur la forêt. Composée d'une pièce de vie baignée de lumière et ouverte sur sa cuisine entièrement équipée, cet espace central s'avère être un véritable coeur convivial pour des moments de partage entre proches. Deux chambres et une salle d'eau commune complètent ce niveau. À l'étage, vous retrouverez une suite parentale pour un maximum de confort. Un sous-sol aménagé vous offre une quatrième chambre ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie, un atelier de 23m2, une cave, sans oublier le sauna.

La cerise sur le gâteau : Des extérieurs haut de gamme ! En effet, entre piscine chauffée, jacuzzi et atelier, tout est réuni pour résider confortablement

Ce que l'on aime chez Novarea : Ce bien d'exception est voué à accueillir toute la famille, dans un environnement de quiétude et de calme, tout en étant à proximité du Bourg.

Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 2002
  • Surface : 165m²
  • Terrain de 1600m²
  • Séjour de 45m²
  • 3 étages
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 wc
  • 1 garage
  • 5 parkings
  • Chauffage : électrique sol
  • Cuisine : séparée équipée
  • Taxe foncière : 2 308 € / an

Dépense énergétique

E

Diagnostic de performance énergétique
297 kWhEP/m2 par an

B

Indice d’émission de gaz à effet de serre
9 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 944 € et 3 984 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
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Ludovic Ferran

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 hossegor@novarea.fr

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