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Maison 6 pièces

136 500 €
887 €/m²
  • Honoraires : 7,48 %
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
Maison/villa 6 pièces
Réf. 2_136
  • Surface : 154m²
  • Terrain de 31039m²
  • 6 pièces
  • Construit en 1900
  • Localisation : SAMADET

Chez Novarea, on vous prouve que l'amour est dans le pré.

À moins de 10 minutes d'Hagetmau, venez découvrir cette propriété agricole. À rénover entièrement, la maison principale d'environ 154 m2 se compose au rez de chaussée d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une arrière cusine attenante, d'une chambre avec sa salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage, vous retrouverez trois chambres, une salle de bain et un dégagement. Pour les amoureux de la nature et des animaux, une grange et une dépendance jouxtent la maison. Pour finir, le parc foncier est composé de 3 hectares de terres agricoles et naturelles.

Son pêché-mignon : Sa grange principale de 72m2 et sa grange annexe de 64m2 offrant de multiples possibilités.

Ce que l'on aime chez Novarea : Le potentiel de cette propriété pouvant à la fois convenir à un agriculteur ou à un éleveur et pourquoi pas aux deux réunis.
Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 1900
  • Surface : 154m²
  • Terrain de 31039m²
  • Séjour de 15m²
  • 2 étages
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 wc
  • Cuisine : séparée

Dépense énergétique

F

Diagnostic de performance énergétique
397 kWhEP/m2 par an

F

Indice d’émission de gaz à effet de serre
63 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 233 € et 4 375 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

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François Grillet

François Grillet, votre conseiller en immobilier  -  Agence d'Hossegor

 05 59 11 63 86
 hossegor@novarea.fr

Visite et informations

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