Caractéristiques du bien
- Construit en 1900
- Surface : 154m²
- Terrain de 31039m²
- Séjour de 15m²
- 2 étages
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 wc
- Cuisine : séparée
Chez Novarea, on vous prouve que l'amour est dans le pré.
À moins de 10 minutes d'Hagetmau, venez découvrir cette propriété agricole. À rénover entièrement, la maison principale d'environ 154 m2 se compose au rez de chaussée d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une arrière cusine attenante, d'une chambre avec sa salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage, vous retrouverez trois chambres, une salle de bain et un dégagement. Pour les amoureux de la nature et des animaux, une grange et une dépendance jouxtent la maison. Pour finir, le parc foncier est composé de 3 hectares de terres agricoles et naturelles.
Son pêché-mignon : Sa grange principale de 72m2 et sa grange annexe de 64m2 offrant de multiples possibilités.
Ce que l'on aime chez Novarea : Le potentiel de cette propriété pouvant à la fois convenir à un agriculteur ou à un éleveur et pourquoi pas aux deux réunis.
Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
F
Diagnostic de performance énergétique
397
kWhEP/m2 par an
F
Indice d’émission de gaz à effet de serre
63
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
3 233 €
et
4 375 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
François Grillet, votre conseiller en immobilier - Agence d'Hossegor
05 59 11 63 86
hossegor@novarea.fr