Caractéristiques du bien
- Construit en 2023
- Surface : 108m²
- Terrain de 455m²
- Séjour de 35m²
- 2 étages
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- 2 wc
- 1 garage
- 2 parkings
- Chauffage : électrique radiateur
- Cuisine : américaine
Chez Novarea, on aime les maisons aux lignes modernes et épurées !
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison familiale de 108m2 construite sur deux niveaux dispose de surfaces généreuses. Vous bénéficierez d'une pièce à vivre spacieuse éclairée par de grandes baies vitrées. Dans son prolongement, vous découvrirez une cuisine aux volumes comfortables donnant sur un cellier / buanderie. Un WC avec lave main complète ce palier. L'étage dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Attenant à la maison, un grand garage de 24m2 avec diverses possibilités d'aménagements.
Son pêché-mignon : La vie de cette maison orientée Sud vous permettant de faire des économies l'hiver tout en profitant des rayons du soleil au long de la journée.
Ce que l'on aime chez Novarea : Une maison neuve clé en main où il ne reste plus qu'à déballer ses cartons !
Secteur calme, à quelques minutes de l'autoroute et des commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
B
Diagnostic de performance énergétique
68
kWhEP/m2 par an
A
Indice d’émission de gaz à effet de serre
1
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
437 €
et
591 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
François Grillet, votre conseiller en immobilier - Agence d'Hossegor
05 59 11 63 86
hossegor@novarea.fr