Transaction

Maison 8 pièces

299 500 €
1243 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa 8 pièces
Réf. 6692066 Mandat n° 104
  • Surface : 241m²
  • Terrain de 5620m²
  • 8 pièces
  • Construit en 1975
  • Localisation : RÉBÉNACQ
  • Terrasse
  • Garage
  • Parking
Visiter ce bien
Afficher toutes les photos

Chez Novarea, on ne résiste jamais à un cadre verdoyant et inspirant !


À quelques kilomètres de Gan, à l’entrée de la Vallée d’Ossau, cette belle maison familiale s’épanouit au cœur d’un environnement apaisant, entre jardin fleuri et panorama bucolique. Construite avec soin, elle offre une base solide et généreuse à qui souhaite lui redonner tout son éclat.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille et mène à une pièce de vie lumineuse, ponctuée de larges baies vitrées et d’un coin cheminée chaleureux. La cuisine séparée de 30 m², avec cellier attenant, ravira les amateurs de repas en famille. Et pour plus de confort, une suite parentale complète ce niveau.

À l’étage, quatre grandes chambres avec rangements, dont certaines avec balcon, une salle d’eau et un bureau viennent composer l’espace nuit, idéal pour une famille ou un projet d’accueil.

Un sous-sol total complète la maison, parfait pour les bricoleurs ou les besoins de stockage.
L’atout qui fait la différence : Un écrin de verdure tout autour, une construction de qualité et un beau jardin qui invite à la détente, à l’ombre des arbres.

Ce que l’on aime chez Novarea : Le potentiel d’une maison bien pensée, à rafraîchir selon vos envies – avec déjà un chiffrage travaux proposé par Novarea Architecture.

À moins de 30 minutes de Pau et des premiers sentiers de montagne, un compromis idéal entre campagne, espace et accessibilité. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 1975
  • Surface : 241m²
  • Terrain de 5620m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 1 garage
  • 11 parkings
  • Chauffage : mixte
  • Cuisine : séparée

Dépense énergétique

G

Diagnostic de performance énergétique
349 kWhEP/m2 par an

G

Indice d’émission de gaz à effet de serre
110 kgekCO2/m2 par an

Concrétisez votre projet avec Novarea

Estimez le montant des mensualités de votre prêt immobilier

Prendre rendez-vous

* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.

Nelly Araujo

Nelly Araujo, votre conseillère en immobilier  -  Agence de Lons

 05 59 72 71 00
 lons@novarea.fr

Visite et informations

    Visiter ce bien