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Villa d'architecte 6 pièces

1 995 000 €
8600 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa 5 pièces
Réf. 7051109 Mandat n° 1145
  • Surface : 232m²
  • Terrain de 682m²
  • 5 pièces
  • Construit en 2023
  • Localisation : PAU
  • Terrasse
  • Parking
  • Piscine
  • Climatisation
  • Alarme

Chez Novarea, on craque pour les demeures d’exception où chaque détail est une signature.

Surplombant le golf historique de Billère, cette villa d’exception imaginée par un architecte conjugue volumes spectaculaires, lumière et matériaux d’exception. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie unique.

À l’intérieur, les lignes épurées et la générosité des espaces séduisent immédiatement. La suite parentale de près de 50 m², se vit comme une suite d’hôtel haut de gamme : élégante, intime et confortable. Trois autres chambres viennent compléter la partie nuit pour accueillir famille et invités.

À l’extérieur, place à la contemplation : une piscine à débordement, un bassin à carpes et un jardin paysager composent un écrin idéal pour profiter de l’architecture et du panorama sur le golf.

Son atout incontournable : l’alliance parfaite entre la signature architecturale, une suite parentale d’exception et un emplacement rarissime face au green.

Ce que l’on aime chez Novarea : l’élégance intemporelle de son design, ses prestations ultra-contemporaines et son cadre privilégié.

À seulement une heure de la côte basque et des Landes, et une heure des stations de ski, c’est un point d’ancrage parfait pour les amateurs de nature et de grand air.

Une villa unique, pour les passionnés d’architecture et d’art de vivre. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 2023
  • Surface : 232m²
  • Terrain de 682m²
  • Séjour de 93m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • 1 parking
  • Chauffage : mixte
  • Cuisine : américaine équipée

Dépense énergétique

A

Diagnostic de performance énergétique
50 kWhEP/m2 par an

A

Indice d’émission de gaz à effet de serre
1 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 680 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

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Elie Firah

Elie Firah, Président et co-fondateur associé  -  Agence de Pau

 05 59 62 42 72
 pau@novarea.fr

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