Caractéristiques du bien
- Construit en 2023
- Surface : 232m²
- Terrain de 682m²
- Séjour de 93m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 3 salles de bain
- 1 parking
- Chauffage : mixte
- Cuisine : américaine équipée
Chez Novarea, on craque pour les demeures d’exception où chaque détail est une signature.
Surplombant le golf historique de Billère, cette villa d’exception imaginée par un architecte conjugue volumes spectaculaires, lumière et matériaux d’exception. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie unique.
À l’intérieur, les lignes épurées et la générosité des espaces séduisent immédiatement. La suite parentale de près de 50 m², se vit comme une suite d’hôtel haut de gamme : élégante, intime et confortable. Trois autres chambres viennent compléter la partie nuit pour accueillir famille et invités.
À l’extérieur, place à la contemplation : une piscine à débordement, un bassin à carpes et un jardin paysager composent un écrin idéal pour profiter de l’architecture et du panorama sur le golf.
Son atout incontournable : l’alliance parfaite entre la signature architecturale, une suite parentale d’exception et un emplacement rarissime face au green.
Ce que l’on aime chez Novarea : l’élégance intemporelle de son design, ses prestations ultra-contemporaines et son cadre privilégié.
À seulement une heure de la côte basque et des Landes, et une heure des stations de ski, c’est un point d’ancrage parfait pour les amateurs de nature et de grand air.
Une villa unique, pour les passionnés d’architecture et d’art de vivre. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
A
Diagnostic de performance énergétique
50
kWhEP/m2 par an
A
Indice d’émission de gaz à effet de serre
1
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
1 120 €
et
1 680 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Proche de toutes les commodités et du centre-ville de Pau, l'ouest de Pau offre de nombreuses opportunités : écoles, transports, commerces... Célibataire ou en famille, ce quartier bénéficie à tous.
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.