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Villa 14 pièces

1 190 000 €
2705 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa 14 pièces
Réf. 1_634
  • Surface : 440m²
  • Terrain de 1582m²
  • 14 pièces
  • Construit en 1920
  • Localisation : PAU
  • Terrasse
  • Box
  • Parking
  • Piscine

Chez Novarea, vos rêves d'exception deviennent réalité.
Dès votre arrivée, laissez-vous transporter par l'environnement apaisant des lieux. Après avoir traversé la terrasse et franchi la porte d'entrée, il est temps de découvrir cette villa tout en clarté et en volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un enchainement de pièces de vie baignées de lumière, d'une cuisine, d'un bureau et enfin d'un jardin d'hiver exceptionnel. Le premier étage bénéficie d'une vaste suite parentale, de 3 chambres et d'une deuxième salle de bain. Toutes les pièces de ce niveau donnent l'accès à une terrasse de 50m2 exposée Sud Ouest. Le deuxième étage totalise 123m2 avec une deuxième terrasse vue Pyrénées.
La cerise sur le gâteau : Le jardin à la française exposé Sud autour d'un bassin naturel, véritable parenthèse enchantée.
Quartier central et résidentiel. Proche de toutes les commodités du quotidien (commerces, écoles, transports). Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 1920
  • Surface : 440m²
  • Terrain de 1582m²
  • 3 étages
  • 14 pièces
  • 8 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • 4 wc
  • 1 box
  • 3 parkings
  • Chauffage : individuel gaz
  • Cuisine : séparée équipée

Dépense énergétique

D

Diagnostic de performance énergétique
228 kWhEP/m2 par an

D

Indice d’émission de gaz à effet de serre
48 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 660 € et 7 690 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Découvrez votre quartier

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Michael Lafitte

Michael Lafitte, Directeur et co-fondateur  -  Agence de Pau

 05 59 62 42 72
 contact@novarea.fr

Visite et informations

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