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Caractéristiques du bien
- Construit en 1920
- Surface : 440m²
- Terrain de 1582m²
- 3 étages
- 14 pièces
- 8 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
- 4 wc
- 1 garage
- 3 parkings
- Chauffage : gaz
- Cuisine : séparée équipée
- Les services
Novarea
Remettons au coeur de nos échanges les relations humaines. Chez Novarea, on s’adapte à vos projets mais surtout à vous, c’est pour votre bien !
Transaction
Gestion locative
Architecture
- Nos agences
Transaction
Villa 14 pièces
1 049 000 €
2385 €/m²
- Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa
14 pièces
Réf. 1_768
- Surface : 440m²
- Terrain de 1582m²
- 14 pièces
- Construit en 1920
- Localisation : PAU
- Terrasse
- Garage
- Parking
- Piscine
Chez Novarea, vos rêves d'exception deviennent réalité.
Dès votre arrivée, laissez-vous transporter par l'environnement apaisant des lieux. Après avoir traversé la terrasse et franchi la porte d'entrée, il est temps de découvrir cette villa tout en clarté et en volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un enchainement de pièces de vie baignées de lumière, d'une cuisine, d'un bureau et enfin d'un jardin d'hiver exceptionnel. Le premier étage bénéficie d'une vaste suite parentale, de 3 chambres et d'une deuxième salle de bain. Toutes les pièces de ce niveau donnent l'accès à une terrasse de 50m2 exposée Sud Ouest. Le deuxième étage totalise 123m2 avec une deuxième terrasse vue Pyrénées.
La cerise sur le gâteau : Le jardin à la française exposé Sud autour d'un bassin naturel, véritable parenthèse enchantée.
Quartier central et résidentiel. Proche de toutes les commodités du quotidien (commerces, écoles, transports). Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Dépense énergétique
D
Diagnostic de performance énergétique
228
kWhEP/m2 par an
D
Indice d’émission de gaz à effet de serre
48
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
5 660 €
et
7 690 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Découvrez votre quartier
Saint-Dominique
Le quartier Saint-Dominique est connu pour son calme et sa tranquillité, avec une ambiance plutôt résidentielle. Les rues sont bordées d'arbres et il y a plusieurs espaces verts et parcs publics dans le quartier, offrant des espaces de détente et de loisirs pour les habitants. On y trouve principalement des maisons individuelles et des immeubles d'habitation de taille moyenne. Parmi les équipements du quartier, on peut citer l'école maternelle et primaire du quartier, ainsi que les commerces de proximité, tels que des boulangeries et des épiceries. C'est un quartier résidentiel paisible, idéal pour les familles et les personnes recherchant un environnement calme et verdoyant à proximité du centre-ville de Pau.
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
