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Caractéristiques du bien
- Construit en 1950
- Surface : 166m²
- Terrain de 1500m²
- 7 pièces
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- 2 wc
- 1 garage
- 4 parkings
- Cuisine : américaine équipée
- Taxe foncière : 1 500 € / an
- Les services
Novarea
Remettons au coeur de nos échanges les relations humaines. Chez Novarea, on s’adapte à vos projets mais surtout à vous, c’est pour votre bien !
Transaction
Gestion locative
Architecture
- Nos agences
Transaction
Maison 7 pièces
560 000 €
3374 €/m²
- Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa
7 pièces
Réf. 6686265
Mandat n° 11
- Taxe foncière : 1 500 € / an
- Surface : 166m²
- Terrain de 1500m²
- 7 pièces
- Construit en 1950
- Localisation : PAU
- Terrasse
- Garage
- Parking
- Cave
- Piscine
- Climatisation
Chez Novarea, nous avons un coup de coeur pour les villas contemporaines !
Cette magnifique villa entièrement rénovée, idéalement située dans un secteur calme, saura vous combler ! Au rez-de-chaussée, vous serez accueillie par une grande entrée avec de nombreux rangements, une grande cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle à manger lumineuse grâce à un séjour cathédrale et ses vastes baies vitrées. Vous trouverez également une grande suite parentale avec dressing donnant accès sur une terrasse privative et intimiste avec jacuzzi. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une pièce bonus avec accès indépendant sont également disponibles. À l'étage, vous bénéficierez d'une grande chambre avec une superbe vue sur les coteaux.
Son atout incontournable : Une immense terrasse avec piscine, un boulodrome et un coin cosy pour encore plus de confort !
Ce que l'on aime chez Novarea : Son côté atypique et unique, qui lui confère un certain charme.
Emplacement idéal, à 15 minutes du centre-ville de Pau et proche des commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Dépense énergétique
C
Diagnostic de performance énergétique
151
kWhEP/m2 par an
A
Indice d’émission de gaz à effet de serre
5
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
1 820 €
et
2 530 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
