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Caractéristiques du bien
- Construit en 1984
- Surface : 159m²
- Terrain de 4900m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 parking
- Chauffage : mixte
- Taxe foncière : 1 545 € / an
- Les services
Novarea
Remettons au coeur de nos échanges les relations humaines. Chez Novarea, on s’adapte à vos projets mais surtout à vous, c’est pour votre bien !
Transaction
Gestion locative
Architecture
- Nos agences
Transaction
Maison 5 pièces
376 000 €
2365 €/m²
- Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa
5 pièces
Réf. 6804384
Mandat n° 1089
- Taxe foncière : 1 545 € / an
- Surface : 159m²
- Terrain de 4900m²
- 5 pièces
- Construit en 1984
- Localisation : DOAZON
- Parking
- Piscine
Chez Novarea, on ne résiste jamais à une vie tournée vers la nature et la lumière !
Sur les coteaux de Doazon, entre champs vallonnés et calme absolu, cette maison familiale rayonne dans un écrin de verdure. Elle conjugue générosité des volumes et douceur de vivre en pleine campagne. Dès l’entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une belle véranda idéale en toute saison. La cuisine, entièrement équipée, invite à la convivialité. Coté nuit, vous trouverez un bel espace parental type suite et 2 chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, une grande mezzanine ouverte sur le séjour offre un espace bureau, lecture ou salle de jeux, en rez de jardin une chambre supplémentaire à été aménagée, parfaite pour accueillir famille ou amis. À l’extérieur, la piscine promet de beaux étés, entourée d’un jardin généreux et arboré.
Son atout indéniable : Un cadre bucolique, avec accès au lac.
Ce que l’on aime chez Novarea : La touche durable, la maison est équipée de panneaux solaires, limitant l’empreinte énergétique tout en assurant un vrai confort.
À moins de 30 minutes de Pau. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Dépense énergétique
D
Diagnostic de performance énergétique
238
kWhEP/m2 par an
B
Indice d’émission de gaz à effet de serre
7
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
2 650 €
et
3 640 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
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Pau Ouest
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
