Transaction

Maison 7 pièces

595 000 €
3719 €/m²
Maison/villa 7 pièces
Réf. 2_253
  • Surface : 160m²
  • Terrain de 388m²
  • 7 pièces
  • Construit en 1974
  • Localisation : CAPBRETON
  • Parking

Chez Novarea, on ne se lasse jamais des maisons à fort potentiel !

Cette maison des années 70 d'environ 160 m2 saura vous ravir. Construite sur 3 niveaux, elle se compose de 2 logements. La première partie se compose d'un salon séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une buanderie, une salle de bain et un wc. À l'étage,vous accédez à 2 chambres, une salle d'eau et un wc. La 2eme partie offre un appartement T2 donnant sur le jardin. Le tout sur un terrain de 388m2.

Son atout super-star : Un potentiel fou qui vous offre le choix entre projets de résidence principale et opportunitées locatives.

Ce que l'on aime chez Novarea : Son emplacement le long de la vélodyssée.

À 5 minutes à vélo du marché de Capbreton avec toutes les commodités et à 10 minutes des plages Landaises. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 1974
  • Surface : 160m²
  • Terrain de 388m²
  • Séjour de 160m²
  • 3 étages
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 3 wc
  • 2 parkings
  • Chauffage : gaz

Dépense énergétique

D

Diagnostic de performance énergétique
199 kWhEP/m2 par an

D

Indice d’émission de gaz à effet de serre
35 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 820 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Concrétisez votre projet avec Novarea

Estimez le montant des mensualités de votre prêt immobilier

Ludovic Ferran

Ludovic Ferran, votre agent commercial transaction, n° RSAC DAX : 434 527 230  -  Agence d'Hossegor

 05 59 11 63 86
 hossegor@novarea.fr

Visite et informations

    Visiter ce bien