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Propriété composée de deux maisons

326 000 €
1315 €/m²
Maison/villa 9 pièces
Réf. 1_813
  • Surface : 248m²
  • Terrain de 6500m²
  • 9 pièces
  • Construit en 1900
  • Localisation : ARZACQ-ARRAZIGUET
  • Garage

Chez Novarea, cette belle propriété de caractère vous tend les bras !

À proximité du centre d'Arzacq et des chemins de Saint Jacques de Compostelle, cette belle propriété composée de deux maisons sur 6500m2 de parcelle offre de multiples possibilités d'hébergement. Notamment si vous souhaitez y installer une table ou chambre d'hôtes. Les deux maisons ont des superficies habitables comparables d'environ 125m2.
La maison béarnaise n'est pas habitée ni habitable en l'état : des travaux intérieurs et extérieurs seront nécessaires pour dévoiler tout le potentiel de cette bâtisse d'époque.
La seconde maison actuellement habitée, est disposée sur deux étages. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes et poêle à bois, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, le palier dessert deux chambres et une salle de bains.

Son atout superstar : Ses deux grandes dépendances de presque 50 m2 ainsi que les 140 m2 au sol de la grange pour un projet d'extension ou pour du stockage.

Ce que l'on aime chez Novarea : Laissez libre cours à votre imagination, nous vous accompagnons de A à Z dans votre projet grâce à notre service Novarea Architecture.

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Caractéristiques du bien

  • Construit en 1900
  • Surface : 248m²
  • Terrain de 6500m²
  • 2 étages
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 1 garage

Dépense énergétique

D

Diagnostic de performance énergétique
191 kWhEP/m2 par an

A

Indice d’émission de gaz à effet de serre
5 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 366 € et 1 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

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Christelle Mézière

Christelle Mézière, votre conseillère en immobilier  -  Agence de Pau

 05 59 62 42 72
 pau@novarea.fr

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