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Maison 6 pièces + dépendance

499 000 €
1898 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa 6 pièces
Réf. 3_7
  • Surface : 263m²
  • Terrain de 1460m²
  • 6 pièces
  • Construit en 1899
  • Localisation : ARTIGUELOUVE
  • Terrasse
  • Parking
  • Piscine
  • Climatisation
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Chez Novarea, nous pensons que l'authenticité fait le bonheur !

Venez découvrir cette magnifique batisse de 185 m2 entièrement rénovée dans un cadre idyllique où la végétation règne. Dès le rez-de-chaussée on retrouve une cuisine spacieuse et lumineuse grâce à sa triple exposition, un séjour, et une buanderie. À l'étage, deux chambres, une salle de bains, un espace bureau, une mezzanine et une suite parentale XXL !

La cerise sur la gâteau : En bonus une dépendance de 78m2 à rafraîchir au sein de la propriété !

Ce que l'on aime chez Novarea : Son parc arboré de plus 1400 m2 pour flâner et se déconnecter de la vie citadine. Sans oublier sa piscine inspirée de Bali !

Chemin calme et paisible. À deux pas de l'école et du centre du village. À 12 minutes du centre ville de Pau et à 5 minutes du centre commercial de Lescar. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 1899
  • Surface : 263m²
  • Terrain de 1460m²
  • 1 étage
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 wc
  • 4 parkings
  • Cuisine : américaine équipée

Dépense énergétique

B

Diagnostic de performance énergétique
88 kWhEP/m2 par an

A

Indice d’émission de gaz à effet de serre
2 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.

Morgane Garcia

Morgane Garcia, Responsable d'agence  -  Agence de Lons

 05 59 72 71 00
 lons@novarea.fr

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