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Maison 6 pièces

519 000 €
2690 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa 6 pièces
Réf. 7014614 Mandat n° 1115
  • Taxe foncière : 1 314 € / an
  • Surface : 193m²
  • Terrain de 1062m²
  • 6 pièces
  • Construit en 2013
  • Localisation : ARTIGUELOUVE
  • Parking
  • Piscine
  • Climatisation

Chez Novarea, les lofts prennent la clé des champs.


Cette villa de 2013 avec piscine et patio offre une ambiance californienne à l’écart du tumulte de la ville. On parie que vous allez craquer pour son séjour cathédrale avec poutres apparentes et grandes baies vitrées coulissantes. La cuisine est spacieuse et bien équipée, et profite de deux pièces complémentaires pour être sûr de bien recevoir : garde-manger cellier et buanderie. L'escalier métallique mène à une grande mezzanine, à la fois bureau, chambre d'appoint ou salle de jeux pour les enfants.

L'espace nuit, dans l’autre aile de la maison est composé de 4 chambres, dont une suite parentale (dressing et salle d'eau attenante) et une grande salle de bains avec douche italienne et baignoire.

Cette villa est également très bien équipée : isolation technique par l'extérieur, pompe à chaleur air-air qui assure le chaud comme le froid dans la maison, volets persiennes électriques et double abri voiture.


Ce que l'on aime chez Novarea : on s'installe, on profite, et on imagine déjà les soirées d'été autour du patio et de la piscine !


À seulement 15 minutes de Pau et 5 minutes de Lescar et dans un secteur très calme et résidentiel.


Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 2013
  • Surface : 193m²
  • Terrain de 1062m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 parkings
  • Chauffage : mixte
  • Cuisine : américaine équipée
  • Taxe foncière : 1 314 € / an

Dépense énergétique

C

Diagnostic de performance énergétique
127 kWhEP/m2 par an

A

Indice d’émission de gaz à effet de serre
3 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 070 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

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Nicolas Maldonado

Nicolas Maldonado, votre conseiller en immobilier  -  Agence de Pau

 05 59 62 42 72
 pau@novarea.fr

Visite et informations

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