Caractéristiques du bien
- Construit en 1880
- Biens soumis à la copropriété : 12 lots
- Surface : 301m²
- Au 2ème étage
- 4 étages
- 7 pièces
- 5 chambres
- 3 salles de bain
- 2 salles d'eau
- 1 parking
- Chauffage : individuel
- Cuisine : séparée
Chez Novarea, notre passion vibre pour les biens d’exception chargés d’histoire.
Sur la prestigieuse Place Royale à Pau, au sein de l’ancien Hôtel de France, véritable icône du XIXᵉ siècle, ce spectaculaire duplex de 300 m² n’attend plus que vous pour retrouver toute sa superbe. Installé aux 2ème et 3ème étages d’un immeuble classé, accessible par un majestueux escalier d’époque, il dévoile un charme fou : hauteurs sous plafond impressionnantes, cheminées en marbre, moulures délicates et parquets anciens. Le premier niveau déroule de lumineuses pièces de réception, une grande cuisine à ouvrir selon vos envies sur la salle à manger, un salon chaleureux, une bibliothèque élégante et une première suite avec salle d’eau. À l’étage, trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale, et deux salles de bains viennent parfaire le lieu.
La cerise sur le gâteau : notre service Novarea Architecture pourra vous accompagner pour sublimer ce lieu et révéler tout son potentiel.
Ce que l’on aime chez Novarea : le cachet intact des éléments d’époque, les volumes majestueux, et surtout l'adresse mythique de la Place Royale, à deux pas du Boulevard des Pyrénées.
Chaque recoin respire l’histoire... et si c’était le début de la vôtre ? Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
E
Diagnostic de performance énergétique
299
kWhEP/m2 par an
E
Indice d’émission de gaz à effet de serre
58
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
7 381 €
et
9 985 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.