Transaction

Maison de maître 7 pièces

747 000 €
2474 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Maison/villa 7 pièces
Réf. 6963117 Mandat n° 130
  • Taxe foncière : 4 819 € / an
  • Surface : 302m²
  • Terrain de 2858m²
  • 7 pièces
  • Construit en 1920
  • Localisation : PAU
  • Garage
  • Parking

Chez Novarea, nous adorons vous dégoter de belles propriétés !

Cette maison de maître de 1920 située dans un parc reposant et bucolique saura vous séduire. Pleine de charme, elle ne demande qu'à être habitée et chouchoutée. Vous découvrirez 5 chambres ultra spacieuses avec 2 salles d'eau et 2 salle de bains. Une rénovation de qualité où vous n'avez plus qu'à y déposer vos valises. Un très grand séjour/salle de réception avec une cuisine ouverte de standing toute neuve pour des réceptions royales.
Au rez-de-chaussée, un studio avec cuisine et WC, idéal pour un ado voulant son indépendance ou pour un revenu locatif. Un ascenseur désservant tous les étages ainsi qu'un sous-sol de 80 m2 viennent s'ajouter au confort de cette villa.

Ses atouts superstars : Sa terrasse vue Pyrénées ainsi que son double garage !

Ce que l'on aime chez Novarea : 100 m2 de combles aménageables pouvant être étudiés par nos architectes pour vous délaisser de tous tracas !

Emplacement proche de toutes les commodités, dans un quartier calme et verdoyant, à 5 min de TOTAL et de l'autoroute de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 1920
  • Surface : 302m²
  • Terrain de 2858m²
  • Séjour de 57m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 salles d'eau
  • 4 wc
  • 2 garages
  • 1 parking
  • Chauffage : mixte
  • Cuisine : américaine équipée
  • Taxe foncière : 4 819 € / an

Dépense énergétique

D

Diagnostic de performance énergétique
160 kWhEP/m2 par an

D

Indice d’émission de gaz à effet de serre
34 kgekCO2/m2 par an

Découvrez votre quartier

Pau nord, secteur Total

Quartier plébiscité et résidentiel, ce quartier au nord de Pau est accessible rapidement et facilement.

Concrétisez votre projet avec Novarea

Estimez le montant des mensualités de votre prêt immobilier

Jim Laborde

Jim Laborde, votre conseiller en immobilier  -  Agence de Lons

 05 59 72 71 00
 lons@novarea.fr

Visite et informations

    Visiter ce bien