Caractéristiques du bien
- Construit en 1940
- Surface : 84m²
- Séjour de 57m²
- Au premier étage
- 1 étage
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 wc
- 1 parking
- Chauffage : individuel
- Cuisine : américaine équipée
Chez Novarea on vous propose des bulles avant même de sabrer le champagne de votre projet d'achat !
C'est derrière la facade d'un ancien limonadier, au premier et dernier étage d'une petite coproriété, que se trouve ce joli duplex à l'esprit Loft. Parfaitement au calme à l'arrière du batiment, c'est plus de 100m2 au sol repartis sur 2 niveaux qui vous attendent :
- Une pièce de vie de 57m2 avec une cuisine ouverte équipée.
- Deux chambres climatisés avec des placards aménagés sur mesure.
- Un espace mezzanine idéal pour un petit coin bureau
- Une salle d'eau et un wc séparé.
Ce que l'on aime chez Novarea : L'esprit lofty de ce duplex avec ses grandes ouvertures et ses beaux volumes.
Cerise sur le gateau : un stationnement privatif sécurisé, une cave et de faibles charges !
Situé dans une petite rue au calme, à 5min à pied de la place Verdun. Etablissement scolaires et commerces à proximité. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
C
Diagnostic de performance énergétique
139
kWhEP/m2 par an
C
Indice d’émission de gaz à effet de serre
21
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
930 €
et
1 330 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.