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Caractéristiques du bien
- Construit en 2025
- Biens soumis à la copropriété : 20 lots
- Surface : 125,79m²
- Terrain de 147,94m²
- Séjour de 47m²
- Au premier étage
- 4 étages
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 wc
- 2 garages
- Les services
Novarea
Remettons au coeur de nos échanges les relations humaines. Chez Novarea, on s’adapte à vos projets mais surtout à vous, c’est pour votre bien !
Transaction
Gestion locative
Architecture
- Nos agences
Transaction
Appartement neuf t5 /
460 000 €
3657 €/m²
- Honoraires à la charge du vendeur
Appartement
5 pièces
Réf. 1_776-107
- Surface : 125,79m²
- Terrain de 147,94m²
- 5 pièces
- Construit en 2025
- Localisation : PAU
- Terrasse
- Garage
- Ascenseur
Chez Novarea, on aime quand tout nouveau rime avec tout beau.
Ce confortable T5 se situe au 1er étage d'un immeuble neuf sur un secteur résidentiel prisé de Pau. Il se compose d'un séjour de 47m2 avec cuisine ouverte à aménager donnant sur une terrasse Sud de 26m2 et une terrasse Ouest de 38m2. Il dispose de 4 chambres dont une suite parentale et une salle de bain. Pour le stationnement cet appartement est vendu avec un double box privatif sécurisée en sous-sol. Livraison prévue en mars 2025.
Ce que l'on aime chez Novarea : Chauffage au sol, bâtiment BBC, RT 2012, DPE en classe énergétique A et frais de notaire reduits.
Cerise sur le gâteau : Le jardin et son abri pour ceux qui n'arrivent pas a faire un choix entre maison et appartement.
Livraison 1er Trimestre 2025.
Envie d'en savoir plus ? Contactez vite Novarea !
Dépense énergétique
A
Diagnostic de performance énergétique
1
kWhEP/m2 par an
A
Indice d’émission de gaz à effet de serre
1
kgekCO2/m2 par an
Découvrez votre quartier
L’Hippodrome
Le quartier de l'Hippodrome est un quartier résidentiel de la ville de Pau, situé au Nord du centre-ville. Comme son nom l'indique, il est situé à proximité de l'hippodrome de Pau, qui est un lieu emblématique de la ville. Le quartier est principalement composé de maisons individuelles et de petits immeubles d'habitation, avec de nombreux espaces verts. Il est connu pour son calme et sa tranquillité, ainsi que pour son ambiance familiale. Historiquement, les Béarnais ont toujours été des passionnés de courses hippiques où notre région possède un élevage de qualité. L’Hippodrome est un quartier patrimonial qui vit tout au long l'année, y compris en dehors des évènements organisés. Il attire beaucoup de monde. Sportifs, résidents, touristes, grand public et monde de l'entreprise s'y croisent dans un environnement très verdoyant.
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
