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Caractéristiques du bien
- Construit en 2025
- Biens soumis à la copropriété : 107 lots
- Surface : 125,46m²
- Séjour de 47,28m²
- Au premier étage
- 4 étages
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 wc
- 2 garages
- 2 parkings
- Chauffage : mixte
- Cuisine : séparée
- Les services
Novarea
Remettons au coeur de nos échanges les relations humaines. Chez Novarea, on s’adapte à vos projets mais surtout à vous, c’est pour votre bien !
Transaction
Gestion locative
Architecture
- Nos agences
Transaction
Appartement 5 pièces
475 000 €
3787 €/m²
- Honoraires à la charge du vendeur
Appartement
5 pièces
Réf. 6640610
Mandat n° 771
- Surface : 125,46m²
- 5 pièces
- Construit en 2025
- Localisation : PAU
- Garage
- Parking
- Ascenseur
Chez Novarea, on aime quand tout nouveau rime avec tout beau.
Ce confortable T5 se situe au 1er étage d'un immeuble neuf sur un secteur résidentiel prisé de Pau. Il se compose d'un séjour de 47m2 avec cuisine ouverte à aménager donnant sur une terrasse Sud de 26m2 et une terrasse Ouest de 38m2. Il dispose de 4 chambres dont une suite parentale et une salle de bain. Pour le stationnement cet appartement est vendu avec un double box privatif sécurisé en sous-sol.
Ce que l'on aime chez Novarea : Chauffage au sol, bâtiment BBC, RT 2012, DPE en classe énergétique B et frais de notaire reduits.
Cerise sur le gâteau : Le jardin et son abri pour ceux qui n'arrivent pas à faire un choix entre maison et appartement.
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Dépense énergétique
B
Diagnostic de performance énergétique
49
kWhEP/m2 par an
B
Indice d’émission de gaz à effet de serre
8
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
722 €
et
976 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
Brigitte Lafitte, votre agent commercial transaction n°RSAC PAU 953 553 153 - Agence de Pau
05 59 62 42 72
pau@novarea.fr
