Caractéristiques du bien
- Construit en 1890
- Charges de copropriété : 150 € / an
- Taxe foncière : 1 516 € / an
- Surface : 123m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 wc
- Chauffage : individuel
- Cuisine : équipée
Chez Novarea, on aime les appartements qui donnent à voir Pau sous tous les angles !
Sur la place Verdun, en plein centre-ville de Pau, ce T4 traversant situé au 3ᵉ étage d’un immeuble ancien combine caractère, volumes et vues exceptionnelles. Chaque fenêtre ouvre un nouveau décor : les arbres de la place Verdun, les toits en ardoise, les clochers des églises, ou encore une vue imprenable sur le château de Pau et les Pyrénées. L’entrée, accueillante et bien structurée, distribue d’un côté les pièces de vie : un séjour lumineux avec balcon et une cuisine séparée, et de l’autre côté, le coin nuit composé de trois chambres, d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’une buanderie indépendante.
Ce que l’on aime chez Novarea : L’esprit d’un appartement ancien avec vue, en cœur de ville, entre vie culturelle, marchés, et patrimoine palois.
E
Diagnostic de performance énergétique
287
kWhEP/m2 par an
E
Indice d’émission de gaz à effet de serre
62
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
3 070 €
et
4 080 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.