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Caractéristiques du bien
- Charges de copropriété : 1 484 € / an
- Taxe foncière : 1 747 € / an
- Surface : 98m²
- Séjour de 30,28m²
- 3 étages
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
- 1 wc
- 1 garage
- Chauffage : individuel
- Cuisine : équipée
- Les services
Novarea
Remettons au coeur de nos échanges les relations humaines. Chez Novarea, on s’adapte à vos projets mais surtout à vous, c’est pour votre bien !
Transaction
Gestion locative
Architecture
- Nos agences
Transaction
Appartement 4 pièces
299 500 €
3057 €/m²
- Honoraires à la charge du vendeur
Appartement
4 pièces
Réf. 6963176
Mandat n° 1120
- Charges de copropriété : 1 484 € / an
- Taxe foncière : 1 747 € / an
- Surface : 98m²
- 4 pièces
- Localisation : PAU
- Garage
- Cave
Chez Novarea, on fait rimer confort raffiné et emplacement prisé.
Dans le quartier prisé de Trespoey, au sein d'une paisible résidence arborée, cet appartement de 98 m² déploie avec justesse une élégance sobre et des prestations soignées. Ayant fait l’objet d’une rénovation complète et exigeante, il allie matériaux nobles et confort contemporain : très beau parquet Point de Hongrie en chêne massif, larges et belles fenêtres à double vitrage, volets électriques centralisés, cuisine équipée de belle facture, nombreux rangements…
L’agencement se distingue par sa fluidité et sa modernité. Il s'articule autour d'un espace de jour composé d'un vaste séjour et d'une cuisine semi-ouverte, puis d'un espace de nuit comprenant trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau. Une buanderie et la cave contribuent à la fonctionnalité de l'appartement.
La cerise sur le gâteau : Un garage fermé, véritable atout en milieu urbain.
Ce que l'on aime chez Novarea : La troisième chambre, accessible directement depuis l’entrée et connectée à la salle d’eau, constitue un espace quasi indépendant, idéal pour recevoir ou offrir une autonomie discrète.
À proximité immédiate du parc Beaumont, des établissements scolaires de renom et de commerces de qualité. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Dépense énergétique
D
Diagnostic de performance énergétique
158
kWhEP/m2 par an
D
Indice d’émission de gaz à effet de serre
32
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
1 410 €
et
1 990 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Découvrez votre quartier
Trespoey
Le quartier Trespoey est un quartier résidentiel situé dans la ville de Pau, connu pour ses belles propriétés datant du 19ème siècle. Il est considéré comme l'un des quartiers les plus huppés de Pau, offrant un cadre de vie agréable et calme. Les rues bordées d'arbres offrent une ambiance très verte et paisible, et le quartier est entouré de parcs et jardins, dont le Parc Beaumont, un grand parc public offrant de nombreuses activités pour les familles. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus qui le relient au centre-ville de Pau et aux autres quartiers de la ville. En somme, le quartier de Trespoey est un endroit paisible et résidentiel, offrant une belle qualité de vie, avec de nombreux espaces verts et des sites culturels remarquables à proximité.
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
