Caractéristiques du bien
- Construit en 1650
- Taxe foncière : 801 € / an
- Surface : 57,07m²
- Séjour de 30,69m²
- Au 2ème étage
- 6 étages
- 3 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- Chauffage : individuel
- Cuisine : séparée
Chez Novarea, on aime les pierres qui racontent une histoire et traversent le temps avec élégance.
À deux pas du Château, en plein cœur du centre historique, ce cocon de 57 m² niché dans une bâtisse en pierres a des allures de secret bien gardé. Une fois passée la porte séculaire, le tumulte de la ville s’efface au profit d’un calme paisible. À l’intérieur, portes en bois ouvragé, murs anciens et volumes harmonieux donnent à l’ensemble un cachet unique.
Les surfaces de l'appartement s'articulent harmonieusement autour de la salle à manger et du salon, qui forment un ensemble traversant, baigné de lumière naturelle, et peu exposé au vis-à-vis. La chambre est spacieuse et calme. La cuisine et la salle d’eau sont parfaitement proportionnées et complètent harmonieusement ce lieu au caractère affirmé. Une cave apporte un espace de stockage en sous-sol.
Son atout superstar : une atmosphère unique, entre cachet historique, calme intérieur et matériaux d’époque.
Ce que l'on aime chez Novarea : Ravalement de façades et toiture sont déjà pris en charge, pour une sérénité patrimoniale maximale en résidence principale comme en investissement locatif.
Adresse emblématique dans le quartier du Château, à quelques pas de la Place Royale et des principales rues commerçantes. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
F
Diagnostic de performance énergétique
399
kWhEP/m2 par an
C
Indice d’émission de gaz à effet de serre
13
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
1 750 €
et
2 400 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Quartier le plus ancien de la ville, véritable coeur médiéval, il est également un quartier touristique et dynamique. Poumon économique de la ville et entièrement piéton, vous y découvrirez des bâtiments datant du 16° siècle. Quoi de mieux que de vivre à côté d'un château ?
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.