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Appartement 3 pièces

138 000 €
2654 €/m²
  • Honoraires à la charge du vendeur
Appartement 3 pièces
Réf. 7285058 Mandat n° 1194
  • Charges de copropriété : 900 € / an
  • Taxe foncière : 871 € / an
  • Surface : 52m²
  • 3 pièces
  • Construit en 1940
  • Localisation : PAU

Chez Novarea, on aime les appartements qui marient authenticité et modernité !

Et celui-ci, rénové avec soin, a tout du cocon citadin parfait. En plein centre-ville, découvrez un lieu chaleureux où la cuisine toute équipée s’ouvre sur un salon lumineux, agréable au quotidien. Côté nuit, deux chambres au calme donnent sur la cour. La salle d’eau, entièrement refaite, offre confort et praticité avec ses équipements modernes et ses toilettes suspendues. Le charme opère aussi grâce au parquet et à la belle hauteur sous plafond, qui préservent l’âme de l’ancien tout en mettant en valeur une rénovation sobre et élégante. Pratique et rare en centre-ville : une grande cave saine et une cour commune avec abri pour les vélos viennent compléter l’ensemble.

Son atout superstar : un appartement rénové avec goût, au calme, en plein cœur de la ville.

Ce que l’on aime chez Novarea : un bien idéal pour poser ses valises ou investir sereinement, combinant emplacement premium et rénovation réussie.

Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Construit en 1940
  • Charges de copropriété : 900 € / an
  • Taxe foncière : 871 € / an
  • Surface : 52m²
  • Au premier étage
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1 wc
  • Chauffage : mixte
  • Cuisine : américaine équipée

Dépense énergétique

C

Diagnostic de performance énergétique
167 kWhEP/m2 par an

A

Indice d’émission de gaz à effet de serre
5 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 020 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

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Visite et informations

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