Afficher toutes les photos
Caractéristiques du bien
- Construit en 2024
- Surface : 77,22m²
- Séjour de 28,40m²
- Au 3ème étage
- 4 étages
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 wc
- 2 parkings
- Chauffage : individuel
- Les services
Novarea
Remettons au coeur de nos échanges les relations humaines. Chez Novarea, on s’adapte à vos projets mais surtout à vous, c’est pour votre bien !
Transaction
Gestion locative
Architecture
- Nos agences
Transaction
Appartement 3 pièces
275 000 €
3562 €/m²
- Honoraires à la charge du vendeur
Appartement
3 pièces
Réf. 6640597
Mandat n° 771-302
- Surface : 77,22m²
- 3 pièces
- Construit en 2024
- Localisation : PAU
- Terrasse
- Parking
- Ascenseur
Chez Novarea, on aime quand la lumière du matin donne le ton de la journée !
Dans une résidence récente à Pau, cet appartement conjugue confort moderne et fonctionnalité bien pensée. Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie conviviale regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte à aménager, prolongée par une terrasse exposée Est idéale pour les petits-déjeuners au soleil. Un cellier-buanderie discret complète l’espace. Côté nuit, deux chambres et une salle d’eau viennent structurer l’ensemble avec simplicité et efficacité.
La cerise sur le gâteau : Une terrasse bien orientée, accessible depuis l’espace de vie, pour profiter de l’extérieur dès les premiers rayons.
Ce que l’on aime chez Novarea : Un appartement facile à vivre, dans une résidence récente, à proximité des commodités.
Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Dépense énergétique
B
Diagnostic de performance énergétique
56
kWhEP/m2 par an
B
Indice d’émission de gaz à effet de serre
10
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
535 €
et
724 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Découvrez votre quartier
L’Hippodrome
Le quartier de l'Hippodrome est un quartier résidentiel de la ville de Pau, situé au Nord du centre-ville. Comme son nom l'indique, il est situé à proximité de l'hippodrome de Pau, qui est un lieu emblématique de la ville. Le quartier est principalement composé de maisons individuelles et de petits immeubles d'habitation, avec de nombreux espaces verts. Il est connu pour son calme et sa tranquillité, ainsi que pour son ambiance familiale. Historiquement, les Béarnais ont toujours été des passionnés de courses hippiques où notre région possède un élevage de qualité. L’Hippodrome est un quartier patrimonial qui vit tout au long l'année, y compris en dehors des évènements organisés. Il attire beaucoup de monde. Sportifs, résidents, touristes, grand public et monde de l'entreprise s'y croisent dans un environnement très verdoyant.
Concrétisez votre projet avec Novarea
Estimez le montant des mensualités de votre prêt immobilier
* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
Brigitte Lafitte, votre agent commercial transaction n°RSAC PAU 953 553 153 - Agence de Pau
05 59 62 42 72
pau@novarea.fr
