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Caractéristiques du bien
- Construit en 2024
- Biens soumis à la copropriété : 30 lots
- Surface : 80,47m²
- Séjour de 35,07m²
- Au premier étage
- 4 étages
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 wc
- 1 parking
- Chauffage : individuel
- Cuisine : séparée
- Les services
Novarea
Remettons au coeur de nos échanges les relations humaines. Chez Novarea, on s’adapte à vos projets mais surtout à vous, c’est pour votre bien !
Transaction
Gestion locative
Architecture
- Nos agences
Transaction
Appartement 3 pièces
295 000 €
3666 €/m²
- Honoraires : 14 750 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
Appartement
3 pièces
Réf. 6963988
Mandat n° 771
- Surface : 80,47m²
- 3 pièces
- Construit en 2024
- Localisation : PAU
- Parking
- Ascenseur
Chez Novarea, on aime quand la lumière accompagne chaque moment de la journée.
Dans une résidence récente du boulevard du Cami Salié, cet appartement séduit par son exposition plein ouest et sa terrasse de 25 m² accessible depuis toutes les pièces. Un vrai prolongement de l’espace de vie, où l’on profite du soleil jusqu’au dernier rayon. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, suivi d’une cuisine semi-séparée à aménager selon vos envies. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau. Un cellier-buanderie complète l’ensemble.
La cerise sur le gâteau : Une terrasse filante pour vivre dedans/dehors au quotidien, dans un environnement résidentiel et bien desservi.
Ce que l’on aime chez Novarea : 2 places de stationnement en sous-sol complètent ce bien.
Un bien facile à vivre, à quelques minutes du centre-ville. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Dépense énergétique
B
Diagnostic de performance énergétique
56
kWhEP/m2 par an
B
Indice d’émission de gaz à effet de serre
9
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
523 €
et
707 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
Brigitte Lafitte, votre agent commercial transaction n°RSAC PAU 953 553 153 - Agence de Pau
05 59 62 42 72
pau@novarea.fr
