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Caractéristiques du bien
- Surface : 97,37m²
- Séjour de 39,53m²
- Au premier étage
- 2 étages
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- 1 wc
- 1 parking
- Chauffage : mixte
- Les services
Novarea
Remettons au coeur de nos échanges les relations humaines. Chez Novarea, on s’adapte à vos projets mais surtout à vous, c’est pour votre bien !
Transaction
Gestion locative
Architecture
- Nos agences
Transaction
Appartement 4 pièces
998 000 €
10250 €/m²
- Honoraires à la charge du vendeur
Appartement
4 pièces
Réf. 6959634
Mandat n° 421
- Surface : 97,37m²
- 4 pièces
- Localisation : CAPBRETON
Chez Novarea, on aime quand la nature s’invite dans le quotidien… sans renoncer au confort urbain.
Dans le quartier très recherché de Bonamour à Capbreton, entre le port, le centre-ville et les plages, découvrez ce T4 lumineux niché au 1er étage de la Résidence du Parc, un écrin de verdure à seulement 20 minutes de Bayonne et à proximité immédiate des axes autoroutiers. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine neuve signée Atelier Contemporain, d’un cellier, de trois chambres, dont une suite parentale, d’une seconde salle d’eau, de rangements et d’un dégagement optimisant la circulation. Côté stationnement : un double parking en sous-sol (boxé) et une place extérieure complètent ce bien.
La cerise sur le gâteau : Une exposition sud / sud-ouest avec vue dégagée sur le Boudigau, pour vivre au rythme de la lumière et de la nature.
Ce que l’on aime chez Novarea : Une résidence intimiste à taille humaine, aux lignes élégantes, où chaque appartement s’ouvre sur la canopée et respire la tranquillité.
Un bien rare dans un environnement préservé, pensé pour ceux qui veulent conjuguer vie active, bord de mer et sérénité. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Dépense énergétique
A
Diagnostic de performance énergétique
46
kWhEP/m2 par an
A
Indice d’émission de gaz à effet de serre
1
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
453 €
et
613 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Découvrez votre quartier
Le triangle d'or
Le triangle d’Or est le quartier le plus recherché et le plus prisé de Capbreton par les acquéreurs. Pourquoi ? C’est un secteur exceptionnel qui se situe entre les plages, le centre-ville et le port ! En résumé, c’est la situation idéale pour accéder à pieds à ses 3 points centraux de la ville.
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* Estimation non-contractuelle basée sur le taux moyen constaté sur le marché, hors frais, hors assurance. Le résultat ne tient pas compte des différentes options fiscales éligibles. Pour un calcul plus précis, réalisez gratuitement et sans inscription la simulation de votre prêt avec votre conseiller.
** Coût du crédit hors-assurance.
Ludovic Ferran, votre agent commercial transaction, n° RSAC DAX : 434 527 230 - Agence d'Hossegor
05 59 11 63 86
hossegor@novarea.fr
