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La gestion locative nouvelle génération
Valorisez et entretenez votre patrimoine
De manière générale, la gestion locative consiste à articuler le suivi quotidien d’un logement en location. Pour vous, propriétaires, il s’agit de déléguer les contraintes afin de profiter de la rente de votre investissement en toute tranquillité ! Votre gestionnaire s’occupe de trouver un locataire dans les meilleurs délais, vérifie ses capacité financières, le versement des loyers, traite l’administratif, contrôle l’état du logement et supervise les travaux d’entretien courants.
Quel est intérêt de mettre son bien en gestion ?
Gérer seul son patrimoine n’est pas chose simple ! Cela implique des démarches administratives régulières, de la disponibilité, une implication au quotidien et des responsabilités en cas de problème. C’est notamment dans ces domaines qu’un professionnel pourra vous soulager, en plus de ses connaissances juridiques et de sa sensibilité sociale. En somme, confier la gestion de votre bien représentera pour vous un gain de temps et une quiétude d’esprit !
Pourquoi choisir Novarea ?
En accord avec notre volonté de dépoussiérer le secteur de l’immobilier, notre service de gestion locative se veut simple et ludique ! Parce que chaque histoire est différente, exit les prestations traditionnelles : nous vous proposons un service complètement personnalisable avec une offre de mandats variée et un barème qui s’entend à proposer des prix fixes pour ne plus être dans le flou des pourcentages. Sur le même principe établi pour la transaction, choisissez l’offre qui vous correspond parmi nos 3 mandats. Leur différence porte sur les prestations auxquelles vous aurez accès : nettoyage à l’entrée et sortie de chaque locataire, étude patrimoniale ou encore remise en état du logement. Et, comme l’union fait la force, des partenaires locaux tels que Ubi et Actis Expert-Comptable nous accompagnent dans ce nouveau défi !
L’option location : Ne payez plus les honoraires de location, ni les états des lieux d’entrée et de sortie. Une première dans la gestion locative ! Un service inédit qui profite autant au propriétaire qu’au locataire.
Véritable pôle immobilier, Novarea vous épaule dès l’élaboration de votre projet d’investissement et vous accompagne dans toutes les étapes qui suivent l’achat. Par exemple, notre service architecture vous permettra de mettre à jour votre patrimoine afin de respecter certains critères de décence. Vous pourriez penser que des peintures propres ou des équipements récents suffisent. Que nenni ! Il est impératif de se pencher sur les normes en matière d’électricité et d’isolation notamment, pour s’assurer que votre habitation est conforme à la location. Évidemment, si vous souhaitez uniquement apporter de la modernité à votre bien, nous serons ravis de vous accompagner dans un projet léger de rénovation.
Toujours en quête d’innovation, nous avons adopté une application qui vous simplifiera la vie ! En temps réel, vous pourrez être informé de toute l’actualité sur votre logement : visites, paiements, documents, travaux à prévoir, etc. Vous aurez également la possibilité d’échanger directement avec votre locataire sur cette plateforme pour plus de fluidité.
Votre interlocuteur Novarea
Jean-Baptiste est notre responsable de la gestion locative et sera votre interlocuteur dédié. Arrivé chez Novarea en début d’année 2022, il a déjà relevé un challenge de taille ! Aux côtés d’Elie et Michael, c’est lui qui a développé ce tout nouveau service, toujours avec l’idée de se différencier et de faciliter l’investissement locatif.
Côté parcours, JB a évolué dans un environnement familial où la construction d’un patrimoine est primordiale. Grâce à ces valeurs, il a orienté ses études dans ce secteur en obtenant un BTS Professions Immobilières. Pour se perfectionner, il a également acquis une licence en gestion patrimoniale en jonglant avec un parcours d’alternant. Expérimenté dans le domaine de l’habitat social, il met à votre disposition tout son dynamisme, sa réactivité et son sérieux pour que votre patrimoine soit entre de bonnes mains.