Caractéristiques du bien
- Surface : 200m²
- Terrain de 484m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 wc
- 1 garage
- 1 parking
- Logement meublé
- Chauffage : Gaz
- Cuisine : Américaine super-équipée
Chez Novarea, on aime les maisons pensées pour voir grandir toute la famille !
C’est au cœur du très convoité quartier Trespoey que se dévoile cette maison familiale meublée de 200 m², où les volumes et la lumière accompagnent naturellement la vie de tous les jours.
Dès l’entrée, les espaces donnent le ton. La grande pièce de vie réunit salon et salle à manger autour d’un poêle à bois et s’ouvre largement sur le jardin. Dans son prolongement, la cuisine américaine entièrement équipée profite elle aussi d’un accès direct à la terrasse, créant un ensemble convivial et tourné vers l’extérieur. Une buanderie vient compléter l’ensemble et faciliter l’organisation du quotidien.
Côté nuit, la maison offre une organisation idéale pour que chacun trouve sa place. Au rez-de-chaussée, une première chambre avec sa propre salle d’eau permet de recevoir famille et amis ou de profiter d’un espace de plain-pied. À l’étage, trois chambres supplémentaires se partagent une salle de bains. L’une d’elles bénéficie également d’un espace bureau en mezzanine et d’un accès direct à une terrasse donnant sur le jardin.
À l’extérieur, terrasse en bois, piscine et jardin arboré prolongent naturellement les espaces de vie. Un cadre agréable et préservé, pensé pour profiter pleinement de la maison au quotidien. Un garage et des possibilités de stationnement complètent le bien.
Son atout superstar
Une maison où la vie de famille trouve naturellement ses marques, avec de l’espace pour chacun et un jardin avec piscine pour se retrouver.
Ce que l’on aime chez Novarea
Une maison où tout est déjà en place pour écrire la suite. Entièrement meublée et équipée, elle n’attend plus que ses nouveaux occupants.
Située dans le très recherché quartier Trespoey, elle profite de la proximité des écoles, collèges, lycées, commerces et commodités, tout en permettant de rejoindre le centre-ville de Pau en quelques minutes. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
C
Diagnostic de performance énergétique
120
kWhEP/m2 par an
C
Indice d’émission de gaz à effet de serre
18
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
1 550 €
et
2 160 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Le quartier Trespoey est un quartier résidentiel situé dans la ville de Pau, connu pour ses belles propriétés datant du 19ème siècle. Il est considéré comme l'un des quartiers les plus huppés de Pau, offrant un cadre de vie agréable et calme. Les rues bordées d'arbres offrent une ambiance très verte et paisible, et le quartier est entouré de parcs et jardins, dont le Parc Beaumont, un grand parc public offrant de nombreuses activités pour les familles. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus qui le relient au centre-ville de Pau et aux autres quartiers de la ville. En somme, le quartier de Trespoey est un endroit paisible et résidentiel, offrant une belle qualité de vie, avec de nombreux espaces verts et des sites culturels remarquables à proximité.
Jean-Baptiste Courrègelongue, votre conseiller en gestion locative - Agence de Pau
05 59 62 42 72
gestion@novarea.fr