Caractéristiques du bien
- Surface : 96,09m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles d'eau
- 3 wc
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Cuisine : Américaine semi-équipée
Chez Novarea, certaines rénovations donnent envie de s'installer durablement.
À quelques minutes du centre de Pau, découvrez cette maison de 123 m2 au sol, entièrement rénovée qui conjugue confort moderne et fonctionnalité. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. La vaste pièce de vie s'organise autour d'une cuisine américaine semi-équipée et crée un espace convivial, idéal pour les moments partagés au quotidien.
La maison propose trois chambres, un bureau, deux salles d'eau ainsi que de nombreux espaces pensés pour le confort de chacun. Entièrement rénovée en 2026, elle bénéficie de prestations actuelles, dont une climatisation gainable assurant un confort optimal tout au long de l'année.
À l'extérieur, le jardin privatif prolonge agréablement les espaces de vie et offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Son atout superstar
Une rénovation complète associée à des prestations actuelles et une excellente performance énergétique.
Ce que l'on aime chez Novarea
Le confort d'une maison familiale rénovée, offrant de beaux volumes et un agréable extérieur à quelques minutes seulement de Pau.
À proximité immédiate des commodités et à seulement 10 minutes du centre-ville de Pau, cette adresse permet de profiter d'un environnement paisible sans renoncer à la praticité du quotidien. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
B
Diagnostic de performance énergétique
99
kWhEP/m2 par an
A
Indice d’émission de gaz à effet de serre
3
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
1 110 €
et
1 560 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Jean-Baptiste Courrègelongue, votre conseiller en gestion locative - Agence de Pau
05 59 62 42 72
gestion@novarea.fr