Caractéristiques du bien
- Construit en 2007
- Surface : 107m²
- Terrain de 1282m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 wc
- 1 parking
- Chauffage : Chauffage au sol
- Cuisine : Équipée
Chez Novarea, certaines maisons mettent tout le monde d’accord, dedans comme dehors !
Cette maison de plain-pied de 107 m², proposée à la location non meublée, offre des espaces lumineux et une distribution particulièrement agréable au quotidien. La pièce de vie profite de belles ouvertures sur l’extérieur et communique avec une cuisine aménagée et équipée, pensée autour d’un grand plan de travail convivial.
Côté nuit, trois chambres permettent à chacun de trouver son espace, tandis que la salle de bains réunit douche et baignoire. Une pièce supplémentaire vient compléter la maison et pourra facilement s’adapter aux besoins de ses occupants.
La cerise sur le gâteau
Une grande terrasse couverte qui accompagne la pièce de vie et permet de profiter pleinement de l’extérieur, quelle que soit la saison. Face à elle, le jardin s’ouvre sur une jolie vue dégagée sur les coteaux environnants.
Ce que l’on aime chez Novarea
La sensation d’espace offerte par cette maison et son jardin, mais aussi ses nombreux rangements et la possibilité de stationner plusieurs véhicules directement sur la propriété.
Située à Gan, la maison profite d’un environnement résidentiel agréable, à proximité du centre, des commerces, des écoles et des commodités du quotidien, tout en bénéficiant d’un cadre verdoyant. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
C
Diagnostic de performance énergétique
102
kWhEP/m2 par an
C
Indice d’émission de gaz à effet de serre
17
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
1 160 €
et
1 630 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Jean-Baptiste Courrègelongue, votre conseiller en gestion locative - Agence de Pau
05 59 62 42 72
gestion@novarea.fr