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Caractéristiques du bien
- Construit en 1880
- Biens soumis à la copropriété : 42 lots
- Surface : 220m²
- 8 pièces
- 2 wc
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Cuisine : Semi-équipée
Location
Local commercial 8 pièces
1 800 € / mois
- Le loyer comprend les charges
- Charges mensuelles : 150 €
- Honoraires locataire : 3 240 €
- Dépôt de garantie : 5 000 €
Commerce
Réf. 7674727
Mandat n° 239
- Surface : 220m²
- 8 pièces
- Construit en 1880
- Localisation : PAU
- Climatisation
Chez Novarea, l’hyper-centre est le terrain de jeu des plus belles opportunités !
Sous les arcades emblématiques de la place Gramont, ce local professionnel de 220 m² déploie ses espaces sur trois niveaux, offrant 8 pièces modulables au service de votre activité. Dès l’entrée, une vaste pièce lumineuse crée une atmosphère inspirante et accueillante, tandis qu’un espace de repos avec cuisine invite à la convivialité. En descendant, plusieurs pièces élégantes et fonctionnelles permettent d’aménager des espaces de travail individuels ou collectifs. Ces niveaux disposent également de commodités pratiques, avec une douche et des espaces de rangement.
Son atout superstar : Un lieu entièrement rénové où charme et fonctionnalité s’accordent parfaitement pour créer un environnement de travail chaleureux et raffiné.
Un emplacement stratégique en hyper-centre, à deux pas du parking de la Place Verdun, des commerces et des établissements réputés du centre-ville. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Dépense énergétique
D
Diagnostic de performance énergétique
181
kWhEP/m2 par an
B
Indice d’émission de gaz à effet de serre
5
kgekCO2/m2 par an
Découvrez votre quartier
Gramont
Plus belle place architecturée de la ville, la place Gramont est située à côté du château de Pau. Avec ses arcades, ce quartier est rempli de cachet. C'est un endroit charmant et animé, plein de vie et de convivialité ! Un secteur où l'on se sent tout de suite chez soi, avec ses petites boutiques sympathiques, ses cafés et restaurants accueillants et ses espaces verts parfaits pour une pause en plein air. La place elle-même est un lieu de rencontre agréable, souvent animé par des événements locaux. C’est un coin idéal pour profiter de la douceur de vivre paloise tout en restant proche de l’effervescence du centre-ville.
Jean-Baptiste Courrègelongue, votre conseiller en gestion locative - Agence de Pau
05 59 62 42 72
gestion@novarea.fr