Location

Studio

450 € / mois
  • Le loyer comprend les charges
  • Charges mensuelles : 20 €
  • Honoraires locataire : 223,85 €
  • Dépôt de garantie : 860 €
Appartement 1 pièce
Réf. 7638487 Mandat n° 240
  • Surface : 20,35m²
  • 1 pièce
  • Localisation : PAU
  • Interphone

Chez Novarea, les petits espaces pleins de charme ont tout des grands !

Installé sous les toits d’un immeuble palois, ce studio meublé entièrement rénové propose un cadre de vie chaleureux et parfaitement optimisé. Dès l’entrée, les poutres en bois et la lumière naturelle apportent une véritable personnalité au lieu. La pièce principale réunit un salon confortable, un coin repas ainsi qu’une kitchenette américaine entièrement équipée, pensée pour allier praticité et confort au quotidien. La salle d’eau moderne vient compléter cet appartement prêt à vivre.

Son atout superstar
Une rénovation soignée qui met en valeur tout le charme de l’ancien sous les toits.

Ce que l’on aime chez Novarea
L’atmosphère lumineuse, chaleureuse et épurée qui se dégage immédiatement de l’appartement où chaque détail a été pensé.

Idéalement situé à Pau, proche des commodités et des transport, ce studio conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou à toute personne recherchant un pied-à-terre confortable et plein de caractère. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques du bien

  • Surface : 20,35m²
  • Au 4ème étage
  • 4 étages
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 wc
  • Logement meublé
  • Chauffage : Électrique
  • Cuisine : Américaine équipée

Dépense énergétique

D

Diagnostic de performance énergétique
279 kWhEP/m2 par an

B

Indice d’émission de gaz à effet de serre
8 kgekCO2/m2 par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 532 € et 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

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Antoine Renard

Antoine Renard, votre conseiller en gestion et transaction immobilière  -  Agence de Pau

 05 59 62 42 72
 pau@novarea.fr

Visite et informations

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