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Caractéristiques du bien
- Surface : 17,76m²
- Au 2ème étage
- 2 étages
- 1 pièce
- 1 salle d'eau
- Chauffage : Électrique
- Cuisine : Équipée
Location
Studio
420 € / mois
- Le loyer comprend les charges
- Charges mensuelles : 10 €
- Honoraires locataire : 142 €
- Dépôt de garantie : 410 €
Appartement
1 pièce
Réf. 7890391
Mandat n° 1417-2
- Surface : 17,76m²
- 1 pièce
- Localisation : PAU
Chez Novarea, les petites surfaces savent aussi voir les choses en grand !
Découvrez ce studio de 18 m² entièrement rénové, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte équipée et profite d’une belle hauteur sous plafond, soulignée par la charpente en bois qui donne tout son caractère à l’ensemble. Une salle d’eau moderne vient compléter ce petit bien particulièrement bien pensé.
Son atout superstar
Une rénovation soignée qui a su conserver la charpente bois et jouer avec les volumes pour donner à ce studio une vraie personnalité.
Ce que l’on aime chez Novarea
Son agencement optimisé et sa cuisine déjà équipée : 18 m² où rien n’a été laissé au hasard.
Situé place du Foirail à Pau, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du quotidien, ce studio profite d’un emplacement pratique pour rejoindre rapidement l'hypercentre. Envie d’en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Dépense énergétique
C
Diagnostic de performance énergétique
232
kWhEP/m2 par an
B
Indice d’émission de gaz à effet de serre
8
kgekCO2/m2 par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
470 €
et
690 €
par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Découvrez votre quartier
La place du Foirail
Au cœur de Pau, le quartier du Foirail s’impose aujourd’hui comme l’un des lieux les plus vivants et attractifs de la ville. Entièrement repensé ces dernières années, il incarne un équilibre réussi entre patrimoine et modernité. Autour de la nouvelle place du Foirail, les espaces publics ont été réaménagés pour favoriser les mobilités douces et créer de véritables lieux de vie. On y retrouve une scène culturelle dynamique avec des salles de spectacle, le cinéma d'art et essai Le Méliès, ainsi qu’une offre de restaurants et de cafés en plein essor, mêlant adresses historiques et concepts plus contemporains. Très apprécié pour son ambiance conviviale et son accessibilité, le quartier attire aussi bien les actifs que les familles ou les amateurs de centre-ville vivant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un secteur en plein renouveau, devenu un véritable épicentre de la vie paloise.
Jean-Baptiste Courrègelongue, votre conseiller en gestion locative - Agence de Pau
05 59 62 42 72
gestion@novarea.fr